函館市万代町 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新函館市万代町 戸建て4SLDK / 2,099万円
1/31【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取図】4LDKとなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 万年橋小学校まで徒歩約11分（約750m）
- 五稜郭中学校まで徒歩約31分（約2200m）
- マックスバリュ 万代店様まで徒歩約12分（約850m）
- セイコーマート 函館吉川店様まで徒歩約6分（約500m）
- JR函館本線五稜郭駅まで車で約5分（1800m）
周辺情報
学校
- 万年橋小学校(750m)
- 五稜郭中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(850m)
その他施設
- 五稜郭駅(1,800m)
周辺地図
北海道函館市万代町22-24-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五稜郭
いいね度：
24時間営業しているスーパーがあり、帰りが遅い仕事に就く私にとって、非常に便利。子育てに関しても、高校生まで医療費がかからないとのことなので、これから子どもができた時にとても有り難い (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーが何ヶ所かありホームセンター、ディスカウントストア、ドラッグストアなど買い物が便利、少量なら散歩がてらに買い物も出来、病院も近くに多く将来歳を重ねても安心出来そう。 (50代女性)
いいね度：
18才までの子供がいる家庭にとてもやさしい街。隣の函館市からの移住が多い、治安は函館と同じで悪いが北斗市は冬は毎日除雪がはいるし住みやすいとは思う。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 165.3㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2014年8月（築13年） |
| 所在地 | 北海道函館市万代町22-24-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南東 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 日影制限有/航空法/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 659405 9/24(木)〜9/28(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・函館市立万年橋小学校まで約750ｍ（徒歩約11分） ・函館市立五稜郭中学校まで約2200ｍ（徒歩約31分） ・マックスバリュ万代店様まで約850ｍ（徒歩約12分） ・セイコーマート函館吉川店様まで約550ｍ（徒歩約6分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121985-0000460 |
| 自社管理番号 | B02906-000072 |
情報公開日：2026/08/07（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 北海道函館市亀田本町27番26号
- 築年数
- 築41年
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会社情報
株式会社カチタス 函館店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 函館店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月24日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】4LDKとなります。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【現況】約16帖のLDK
2/11
- リビング/ダイニング
- 【現況】約16帖のLDK別角度
3/11
- 洋室
- 【現況】1階約6帖洋室
4/11
- 洋室
- 【現況】1階約6帖洋室別角度
5/11
- 洋室
- 【現況】2階北東側の約6帖洋室
6/11
- 洋室
- 【現況】2階北東側の約6帖洋室別角度
7/11
- 洋室
- 【現況】2階南東側の約8.5帖洋室
8/11
- 洋室
- 【現況】2階南東側の約8.5帖洋室別角度
9/11
- 玄関
- 【現況】玄関ドア外観
10/11
- 玄関
- 【現況】玄関ドア内観
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況】外観別角度 角地のため、日当たり・風通しが良いですね。
設備
1/10
- キッチン
- 【現況】対面キッチン
2/10
- キッチン
- 【現況】対面キッチン別角度
3/10
- 浴室
- 【現況】浴室1坪サイズ
4/10
- トイレ
- 【現況】トイレ
5/10
- 洗面
- 【現況】洗面所
6/10
- 洗面
- 【現況】洗面化粧台
7/10
- 収納
- 【現況】シューズボックス
8/10
- 収納
- 【現況】1階約6帖洋室のクローゼット
9/10
- 収納
- 【現況】2階南東側の約8.5帖洋室クローゼット
10/10
- 駐車場
- 【現況】駐車場は舗装されています。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 万年橋小学校まで徒歩約11分（約750m）
2/5
- 周辺
- 五稜郭中学校まで徒歩約31分（約2200m）
3/5
- 周辺
- マックスバリュ 万代店様まで徒歩約12分（約850m）
4/5
- 周辺
- セイコーマート 函館吉川店様まで徒歩約6分（約500m）
5/5
- 周辺
- JR函館本線五稜郭駅まで車で約5分（1800m）
その他
1/2
- その他
- 【敷地図】普通車2台駐車可能です。
2/2
- その他
- 2階北東側洋室と南東側洋室は続き間になっており、扉で仕切ることが出来ます。