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ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換予定／駐車3台可／前面道路幅員約8ｍ／神山小学校まで徒歩約11分／赤川中学校まで徒歩約28分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 109.3㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m
備考: 【リフォーム後予定間取図】4LDK1階に20帖以上のLDK、2階には6帖以上の洋室が4部屋ございます。

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

神山小学校まで徒歩で約11分（約800m）
赤川中学校まで徒歩で約28分（約1900m）
生鮮げんき市場赤川店様まで車で約3分（約1300m）
ファミリーマート函館神山二丁目店様まで車で約2分（約950m）
尾崎循環器内科クリニック様まで車で約3分（約1100m）

周辺情報

学校

神山小学校(800m)
赤川中学校(1,900m)

買い物

コンビニ(950m)
スーパー(1,300m)

その他施設

尾崎循環器内科クリニック(1,100m)

周辺地図

北海道函館市神山3丁目22-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

五稜郭

いいね度：
季節は四季折々で楽しめるし、気温も暑くなく寒くなく過ごしやすい環境である。また、犯罪等も少なく治安が良いほうだと感じる。 (40代男性)
いいね度：
24時間営業しているスーパーがあり、帰りが遅い仕事に就く私にとって、非常に便利。子育てに関しても、高校生まで医療費がかからないとのことなので、これから子どもができた時にとても有り難い (30代女性)
いいね度：
近くに買い物がしやすい大型スーパーなどがあり、生活する面では便利だから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,699万円支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	109.3㎡
土地面積	183.95㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m
築年月	1988年11月（築38年）
所在地	北海道函館市神山3丁目22-7
交通	JR函館本線五稜郭駅 4.3km
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 8m 私道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	ご内覧は6/29（月）から可能。道路斜線制限/北側斜線制限 659329 8/27(木)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検屋根塗装、外壁塗装システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。【周辺施設】・生鮮げんき市場赤川店様まで約1300ｍ（車約3分）・ファミリーマート函館神山二丁目店様まで約950ｍ（徒歩約12分）・函館本線五稜郭駅まで約5100ｍ（車約11分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0121985-0000455
自社管理番号	B02906-000068

情報公開日：2026/07/14（46日前公開）

最新情報提供日：2026/08/28（11時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/04

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交通: JR函館本線五稜郭駅バス35分 30系統北美原小学校前下車徒歩3分
築年数: 築51年

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会社情報

株式会社カチタス函館店

交通	JR函館本線五稜郭駅特別支援学校前下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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価格: 1,699万円
修繕積立金: 0円／月

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