北斗市東浜二丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新北斗市東浜二丁目 戸建て4SLDK / 1,399万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【リフォーム後間取り図】リフォーム後の間取図（予定）です。間取り変更を行い17帖のLDKと洋室4部屋の4LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
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内観外観
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- 外観
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- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- オーシャンビュー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 上磯小学校約1.9ｋｍ(徒歩25分) 1900m
- 上磯中学校まで約2.4ｋｍ(徒歩30分) 2400m
- 久根別駅まで約400ｍ(徒歩5分)
周辺情報
学校
- 上磯小学校(1,900m)
- 上磯中学校(2,400m)
その他施設
- 久根別駅(400m)
周辺地図
北海道北斗市東浜2丁目1-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
久根別
いいね度：
すべてにおいて便利さにかけるから。子供を育てるには手当てが充実している方かもしれない。 (40代女性)
いいね度：
不自由なく、生活しています。隣町に函館市があるので、不便はしてません。 (40代女性)
いいね度：
普段は主に車を利用しているがJR利用の際、最寄りの駅までの距離が遠いので大変である。バス停までの距離も同様に遠いので大変である。それ以外は ほぼ満足かなと思いどちらかと言えば満足している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,399万円 支払い目安：4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 350.08㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 所在地 | 北海道北斗市東浜2丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 附属建物：物置あり。平成5年築木造亜鉛鋼板葺2階建て、約38.01m2 660109 8/27(木)〜8/31(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121985-0000453 |
| 自社管理番号 | B02906-000062 |
情報公開日：2026/07/14（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/04
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- 道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩5分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社カチタス 函館店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,399万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 函館店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/8
- 間取り
- 【リフォーム後間取り図】リフォーム後の間取図（予定）です。間取り変更を行い17帖のLDKと洋室4部屋の4LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
2/8
- 間取り
- 【リフォーム中】倉庫内写真です。タイヤ、除雪道具以外にアウトドア用品や自転車なども入れる余裕があるので嬉しいですね。
3/8
- 間取り
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/8
- 間取り
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/8
- 間取り
- 【同仕様写真】新しいシステムキッチンに交換予定。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとシンクのキッチンです。毎日キッチンに立つのが楽しくなりそうです。
6/8
- 間取り
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品ユニットバスに交換予定。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
7/8
- 間取り
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の新品に交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。
8/8
- 間取り
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換いたします。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】17帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】間取り変更を行い、対面キッチンを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング(住友林業クレスト製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】玄関は鏡付きシューズボックスを新設予定。棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
4/11
- 室内
- 【リフォーム中】裏庭写真です。除草して防草シートを敷いていきます。倉庫もあるので、タイヤや除雪道具などたくさん入れられますね。
5/11
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室は洋室に変更予定です。フローリング張替え・クロス張替え・照明交換を行います。
6/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階南西側6帖洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
7/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階南東側7帖洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
8/11
- 室内
- 【リフォーム中】2階10畳和室は洋室に変更予定です。フローリング張替え・クロス張替え・照明交換を行います。
9/11
- 室内
- 【リフォーム中】倉庫写真です。外壁と屋根塗装を行います。タイヤや除雪道具など収納するのに重宝します。
10/11
- 室内
- 【リフォーム中】階段の写真です。カーペットを剥がしCFに張り替えます。手摺やすべり止め設置を行い、安全に暮らしていただけるようなリフォームを心掛けます。
11/11
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関扉の交換は勿論、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム中】既存のキッチンは撤去します。これからLIXIL製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
2/5
- 浴室
- 【リフォーム中】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き・浴室暖房乾燥機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
3/5
- トイレ
- 【リフォーム中】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。クッションフロア張替え、壁天井はクロス張替えいたします。 直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は拡張し4台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 上磯小学校約1.9ｋｍ(徒歩25分) 1900m
2/3
- 周辺
- 上磯中学校まで約2.4ｋｍ(徒歩30分) 2400m
3/3
- 周辺
- 久根別駅まで約400ｍ(徒歩5分)
その他
1/1
- その他
- 【区画図】駐車場拡張工事により並列4台駐車可能になります。裏庭はBBQや家庭菜園ができるように植栽を撤去し防草シートを張り、スッキリさせていきます。