中古一戸建て 函館市桔梗5丁目 戸建て 4SLDK / 1,849万円

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ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／耐震工事／水回り交換／駐車4台可／前面道路幅員約6m／庭スペースあり／中の沢小学校徒歩4分／スーパーアークス七飯サウスまで徒歩8分　or　車で2分（600ｍ）

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

建物面積: 135.67㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料
備考: 【リフォーム後間取り】4SSLDKの間取りです。工事のなかで仕様が変更となる場合があります。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
玄関
玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器
給排水管

内装

2026年04月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

外装

2026年04月実施

屋根
外壁
水回り・床材壁紙交換

位置

整形地
前面道路6m以上
隣家との間隔が広い
高台

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
浴室暖房

室内

フローリング
10m2以上の庭
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

中の沢小学校300ｍ（徒歩4分）
桔梗中学校1200ｍ（徒歩15分/自転車5分）
スーパーアークス七飯サウス店様600ｍ（徒歩8分/車2分）

周辺情報

学校

中の沢小学校(300m)
桔梗中学校(1,200m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(600m)

その他施設

総合病院(500m)

周辺地図

北海道函館市桔梗5丁目19-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桔梗

いいね度：
歴史ある観光地があって誇れる。若い人に好まれるオシャレな店が増えた。 (40代女性)
いいね度：
函館市と生活圏が一緒なので学校もお店もそれなりにあるのでまあ満足している。ただ､他の他府県と違って移動距離がかなりあるので大型イベント等は札幌のみというのが不満もある。 (40代女性)
いいね度：
近くにスーパーが何ヶ所かありホームセンター、ディスカウントストア、ドラッグストアなど買い物が便利、少量なら散歩がてらに買い物も出来、病院も近くに多く将来歳を重ねても安心出来そう。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,849万円支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	135.67㎡
土地面積	331.72㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料
築年月	1979年11月（築47年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道函館市桔梗5丁目19-6
交通	JR函館本線桔梗駅徒歩10分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	ガス会社は売主の指定となります。 4/16(木)〜4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装or張替、植栽剪定、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・中の沢小学校300ｍ（徒歩4分）・
LIFULL HOME'S 物件番号	0121985-0000393
自社管理番号	632468

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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会社情報

株式会社カチタス函館店

交通	JR函館本線五稜郭駅特別支援学校前下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

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