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中古一戸建て函館市湯浜町　戸建て7LDK / 2,199万円

  • 【リフォーム中】外壁の補修、屋根塗装予定です。

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2,199万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7LDK/231.86㎡

築年数
築36年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

函館市電5系統 湯の川駅 湯の川温泉北下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス 函館店

会社情報

ポイント

【見学会開催】 建物約70坪の重厚な邸宅。 都市ガス完備の快適性に加え、リビングから広がる庭園はまるで迎賓館。 湯浜町で叶える上質な暮らし、別荘やセカンドハウスとしてもいかがでしょうか。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7LDK

7LDK

建物面積
231.86㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【リフォーム後】間取図
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 駒場小学校まで1600ｍ
  • 深堀中学校まで1300ｍ
  • コープさっぽろ湯の川店まで200ｍ
  • ハセガワストア湯の川店まで200ｍ

周辺情報

学校

  • 函館市立駒場小学校(1,600m)
  • 函館市立深堀中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 総合病院(500m)

周辺地図

北海道函館市湯浜町16-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湯の川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く隣近所が挨拶したりおすそ分けしたりして仲良くしていると思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが、田舎すぎず、日常生活に困ることはないが、子どもと遊びに行けるような施設や、旅行では人気のある街のわりに、楽しめる場所が少ないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なもの、病院やスーパーは家から割りと近い所にあるので生活しやすいが、自然が少ないような気がするから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7LDK
建物面積231.86㎡
土地面積320.06㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

1990年9月（築36年）

所在地

北海道函館市湯浜町16-23

交通
  • 函館市電5系統 湯の川駅 湯の川温泉北下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 南 7.2m 公道 ) ( 東 5.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様売主
備考

附属建物あり：車庫・物置　28.63平米

2/19(木)〜2/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 屋根塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・函館市立駒場小学校1600ｍ（徒歩20分） ・函館市立深堀中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分） ・コープさっぽろ湯川店店様600ｍ（徒歩8分/車2分） ・ハセガワストア湯の川店店様200ｍ（徒歩3分/車1分）

LIFULL HOME'S 物件番号0121985-0000385
自社管理番号626848

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/02/20

情報有効期限：2026/03/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス 函館店

北海道函館市美原５丁目18-19　ブレッシングハウス1階
交通
  • JR函館本線 五稜郭駅 特別支援学校前下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス 函館店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年02月19日（木）～2026年02月23日（月）
開催時間
10:00～18:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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