帯広市西二十五条南三丁目 戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新帯広市西二十五条南三丁目 戸建て4LDK / 1,949万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 117.72㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 【間取図】リフォーム中。ＬＤＫが19.5帖の5ＬＤＫ住宅です。和室は洋室に間取り変更します。ユニットバス・キッチン・トイレは新品交換します。駐車場は3台駐車できます。家庭菜園ができるスペースもござい…
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
室内
- 石油暖房
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
北海道帯広市西二十五条南3丁目32-22
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西帯広
いいね度：
農業がとても盛んで、様々なお野菜が生産されているので、新鮮なものが安くで食べられ事、また乳製品やお肉なども多くあるので、食という面ではとても満足しています。しかし、交通が不便です (20代女性)
いいね度：
確かに交通の便には不具合も感じるが自分にとっての商業施設の近さや人間の暖かみを感じる事の出来る町だと思う。田舎町の醍醐味を感じるには適した町だと思う。 (50代男性)
いいね度：
急に必要になった物なども、身近な場所で買い揃える事ができ、車での移動がしやすい。また、天気が良い日が多く、気持ちよく過ごす事ができるのはとても快適。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 117.72㎡ |
| 土地面積 | 204.46㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1987年3月（築40年） |
| 所在地 | 北海道帯広市西二十五条南3丁目32-22 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 8m 公道 間口11.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 未登記物置有 664203 11/12(木)〜11/16(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121984-0000660 |
| 自社管理番号 | B02947-000111 |
情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/14（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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- 築年数
- 築50年
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物件見学へ
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会社情報
株式会社カチタス 帯広店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 帯広店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年11月12日（木）～2026年11月16日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年11月12日（木）～2026年11月16日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム中。ＬＤＫが19.5帖の5ＬＤＫ住宅です。和室は洋室に間取り変更します。ユニットバス・キッチン・トイレは新品交換します。駐車場は3台駐車できます。家庭菜園ができるスペースもござい…
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】リビングです。クロスの貼替、床材の重ね張りを行います。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。
2/10
- 室内
- 【リフォーム中】1階洋室です。床は新品のフローリング張りにし、壁と天井のクロスは張り替えます。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明も交換いたします。
3/10
- 室内
- 【リフォーム中】1階和室は洋室に間取り変更します。陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。押入れはクローゼットにします。
4/10
- 室内
- 【リフォーム中】2階洋室8帖です。床は新品のクッションフロア張りになります。壁と天井のクロスも張り替えます。新品のクロスに張り替えただけで、お部屋の印象を一新させてくれます。照明も交換いたしました。
5/10
- 室内
- 【リフォーム中】階段はクッツションフロアになります。
6/10
- 室内
- 【リフォーム中】2階廊下です。照明器具は交換し、天井・壁のクロスも張替えます。
7/10
- 玄関
- 【シューズボックス】新品のシューズボックスを設置しました。大容量なので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
8/10
- 玄関
- 【リフォーム中】毎日使う玄関ドアは断熱ドアに交換します。窓の少ない玄関でも明るくするために採光部分が大きくオシャレな玄関ドアです。玄関が変われば、毎日の暮らしがもっと健やかになりますね。
9/10
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。床材はフロア材を敷きます。
10/10
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。クロスの貼替、床材の張り換え、シューズボックス交換を行います。ご家族の靴もスッキリ片付きます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- 青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。
設備
1/10
- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは永大製の新品に交換します。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
2/10
- キッチン
- 【リフォーム中】グリルを使用してトーストもおすすめです。短時間でカリっと仕上がります。
3/10
- 浴室
- 【リフォーム中】浴室は1坪タイプのパナソニック製ユニットバスに新品交換します。浴槽は半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽です。寝そべるような状態でリラックス入浴できます。追い炊き機能も付いています。
4/10
- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは新品に交換し、クロスの貼替とクッションフロアの貼替を行います。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
5/10
- 洗面
- 【同仕様写真】洗面台はリクシル製の新品を設置します。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
6/10
- 収納
- 【リフォーム中】1階和室は洋室になります。床の間は部屋の一部に。収納部分はクローゼットの予定です。
7/10
- 収納
- 【リフォーム中】1階洋室は床材はフローリングに変わります。照明器具は交換し、天井・壁のクロスも張替えます。
8/10
- 設備
9/10
- 設備
10/10
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車は現在カーポート2台、そのほかに砂利を敷いてもう一台分確保します。
その他
1/7
- その他
- 【リフォーム中】リビングドアを始め、他の建具も全て交換予定です。
2/7
- その他
- 【リフォーム中】2階廊下です。床はクッションフロアに張替え、照明器具は交換し、天井・壁のクロスも張替えます。クロスが新品だと新生活にピッタリですね。
3/7
- その他
- 【リフォーム中】脱衣場の洗濯スペースの水栓は交換します。配管もスッキリして使いやすくなります。
4/7
- その他
- 【リフォーム中】キッチンは床材・クロス・照明・システムキッチンを新品に交換します。清潔感が溢れる素敵なスペースに変わります。
5/7
- その他
6/7
- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行の手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい
7/7
- その他
- 眺望