中川郡幕別町札内新北町 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新中川郡幕別町札内新北町 戸建て4LDK / 2,499万円
1/31【リフォーム済】【価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.53㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム済】【間取り】4LDKの使いやすい間取です。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- 給湯器
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 幕別町立札内北 【札内北小学校】1300ｍ
- 【札内東中学校】1600ｍ
- セブン-イレブン 幕別札内北町店 【コープさっぽろ札内店徒歩】8分（600ｍ）
周辺情報
買い物
- スーパー(600m)
その他施設
- 総合病院(5,400m)
- 幕別町立札内北(1,300m)
周辺地図
北海道中川郡幕別町札内新北町64-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
札内
いいね度：
のびのびと子育てができ、福祉も充実していると感じる。優しく親しみやすい地域の人々・雰囲気で、安心して住むことができる。 (30代女性)
いいね度：
郵便局、コンビニ、スーパー等徒歩で行ける。バス停は家の裏にある。病院も徒歩で行ける。 (60代女性)
いいね度：
アミューズメントはないく街が小さいので夜は静かだが、飲食店や飲み屋など中心街にあり、便利。ある程度の施設は揃っている。、夏は暑く冬は寒いという当たり前の四季を感じ、自然があり食べ物がおいしい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.53㎡ |
| 土地面積 | 134.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
| 所在地 | 北海道中川郡幕別町札内新北町64-13 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 8m 公道 ) ( 西 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 616824 8/16(日)〜8/17(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●内装 一部クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121984-0000596 |
| 自社管理番号 | B02947-000051 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/22
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- 交通
- JR根室本線 幕別駅 徒歩21分
- 築年数
- 築27年
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会社情報
株式会社カチタス 帯広店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 帯広店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年08月16日（日）～2026年08月17日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月16日（日）～2026年08月17日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム済】【間取り】4LDKの使いやすい間取です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】【リビング】クリーニングします。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】【リビング・別アングル】クリーニングしました。
3/10
- 室内
- 【リフォーム済】【一階・南側・居室】クリーニングしました。
4/10
- 室内
- 【リフォーム済】【一階・南側・居室・別アングル】クリーニングしました。
5/10
- 室内
- 【リフォーム済】【二階・西側・居室】クリーニングしました。
6/10
- 室内
- 【リフォーム済】【二階・東側・居室】クリーニングしました。
7/10
- 室内
- 【リフォーム済】【二階・北側・居室】クリーニングしました。
8/10
- 玄関
- 【リフォーム済】【玄関・外観】ドア交換しました。見た目がより良くなりました。
9/10
- 玄関
- 【リフォーム済】【玄関・内観】クリーニングします。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 【リフォーム済】【価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム済】【キッチン】点検・クリーニングしました。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム済】【浴室】点検・クリーニングしました。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム済】【トイレ】点検・クリーニングしました。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム済】【洗面所】点検・クリーニングします。
5/6
- 収納
- 【リフォーム済】【二階・西側・居室収納】クリーニングしました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム済】【駐車場】アスファルト工事が完成しました。車が停めやすくなりました。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 幕別町立札内北 【札内北小学校】1300ｍ
2/3
- 周辺
- 【札内東中学校】1600ｍ
3/3
- 周辺
- セブン-イレブン 幕別札内北町店 【コープさっぽろ札内店徒歩】8分（600ｍ）
その他
1/10
- その他
- 【リフォーム済】【エントランスホール】クリーニングしました。
2/10
- その他
- 【リフォーム済】【物置】既存ですがタイヤや季節のものも収納できます。あると便利です。中は棚もあり収納しやすいです。
3/10
- その他
- 【リフォーム済】【キッチン・別アングル】点検・クリーニングしました。
4/10
- その他
- 【リフォーム済】【二階・ホール】クリーニングしました。
5/10
- その他
- 【リフォーム済】【二階・ホール・別アングル】クリーニングしました。
6/10
- その他
- 【リフォーム済】【電気温水器】新品に交換しました。買うと高いものなので安心してご使用いただけます。
7/10
- その他
- 【物置】中古ですがタイヤ等の保管にお役に立ちます。
8/10
- その他
- 【リフォーム済】【トイレ・手洗い場】点検・クリーニングしました。
9/10
- その他
- 【電気メーター】オール電化の住宅です。電気温水器は新品に交換済みです。オール電化だと火事のリスクも減り、安心です。
10/10
- その他
- 【リフォーム済】【外観・別アングル】