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中古一戸建て釧路市美原5丁目　戸建て3LDK / 2,049万円

  • 【リフォーム中】リビングは対面キッチンに変更し、床はフローリング上張り壁・天井はクロスの張替えを行います。照明はダウンライトを設置致します。大きい窓がついているので日当たりもばっちりです。

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1日前 公開

2,049万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/116.1㎡

築年数
築44年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR根室本線 釧路駅 美原5丁目下車 徒歩4分

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無料

問合せ先：株式会社カチタス 釧路店

会社情報

ポイント

【内外装リフォーム中】 【水回り新品交換中】【外壁塗装中】【年度内入居可能】普通車並列4台駐車可能。前面道路の幅員8ｍ。外壁・屋根全面塗装中。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
116.1㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【間取り図】RF後は対面キッチンに変更し、一階洋室1部屋、2階洋室2部屋の3LDKに変更予定になります。
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室1.6×1.6m以上

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】釧路市立美原小学校まで約600ｍ（徒歩8分）迷うことなく安心して通える距離ですね。毎朝、笑顔で送り出してあげましょう。
  • 【中学校】釧路市立美原中学校まで約600ｍ（徒歩8分）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。
  • 【スーパー】コープさっぽろ曙店まで約900ｍ（車で3分）食料品から日用品まで揃い、忙しい方には大変便利です。
  • 【コンビニ】セイコーマート釧路美原店まで約160ｍ（徒歩2分）コンビニが近くにあるとお買い物が非常に楽ですね。

周辺情報

学校

  • 釧路市立美原小学校(600m)
  • 釧路市立美原中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(900m)

周辺地図

北海道釧路市美原5丁目26-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

釧路

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に大変便利、大型スーパーが徒歩10分以内に2件同じくコンビニエンスストアは3件総合病院が2件歯医者6件美容院6件飲食店はいろいろと10分以内にあります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候が安定し、とても過ごしやすいです。また、私の住む街には学校、消防署があるので安全面も安心できると言えます。しかし、移動手段が少ないため、学生は移動が大変だからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽は少ないけれど、近くに買い物できる場所があらかた揃っているし、病院も近いので特に困ることがないからです (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,049万円

支払い目安：5.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積116.1㎡
土地面積341.25㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道釧路市美原5丁目26-3

交通
  • JR根室本線 釧路駅 美原5丁目下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

釧路駅より車で8分

【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は条件により住宅ローン減税が適応されます。

LIFULL HOME'S 物件番号0121983-0000576
自社管理番号623047

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス 釧路店

北海道釧路市芦野５丁目１６‐９
交通
  • JR根室本線 釧路駅 芦野5丁目下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,049万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス 釧路店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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