旭川市豊岡十三条2丁目 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新旭川市豊岡十三条2丁目 戸建て3SLDK / 1,949万円
1/31【リフォーム後】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 124.74㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】4LDK住宅です。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 豊岡小学校(486m)
- 旭川市立光陽中学校(1,875m)
買い物
- コンビニ(2,500m)
- スーパー(1,700m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 旭川市役所役場(2,700m)
周辺地図
北海道旭川市豊岡十三条2丁目3-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新旭川
いいね度：
住みやすいが子供と週末過ごす時に遊ぶ所がない。子供の進学を考える時、地元にいい大学がない。 (40代女性)
いいね度：
適度に都会、適度に田舎である。わがままを言わなければある程度の物は揃う。 (40代女性)
いいね度：
かもなく不可もなくいいところも悪いところもなくちょうどいい。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 124.74㎡ |
| 土地面積 | 284.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年8月（築36年） |
| 所在地 | 北海道旭川市豊岡十三条2丁目3-8 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 640164 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、シューズボックス交換 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・ディオ防府南店様・トライアル防府店様約300ｍ（徒歩約4分/車約1分） ・豊岡小学校約500ｍ（徒歩約7分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121981-0000706 |
| 自社管理番号 | B02903-000117 |
情報公開日：2026/05/25（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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会社情報
株式会社カチタス 旭川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 会社リンク | この物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 旭川店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月09日（金）～2026年10月12日（月）
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】4LDK住宅です。若い方でも住みやすいように、リフォームして洋室を増やしています。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】1階南側にある約22帖のリビングです。床は白を基調にしたフローリングを重ね張りしました。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】別アングルからのリビングです。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】別アングルからのリビングです。ダウンライトを新設しました。
4/13
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】別アングルからのリビングです。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
5/13
- 室内
- 【リフォーム後】リビング横の和室は洋室に生まれ変わりました。収納もある使い勝手のよいお部屋です。
6/13
- 室内
- 【リフォーム後】二階の洋室の写真です。クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
7/13
- 室内
- 【リフォーム後】二階の洋室の写真です。クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
8/13
- 室内
- 【リフォーム後】二階の洋室の写真です。クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
9/13
- 室内
- 【リフォーム後】ベランダがあるので、天気がいい日には外で洗濯物を干すこともできます。
10/13
- 洋室
- 【リフォーム後】リビング横の和室は洋室に生まれ変わりました。収納もある使い勝手のよいお部屋です。
11/13
- 洋室
- 【リフォーム後】二階の洋室の写真です。クッションフロア張替え、壁天井クロス張替え、照明交換を行いました。
12/13
- 玄関
- 【リフォーム後】玄関ドアの写真です。玄関ドアクリーニング済み。住まいの顔となる玄関をきれいに整えました。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム後】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム後】外壁塗装を実施し、美しく生まれ変わった外観が魅力。購入後も気持ちよくお住まいいただける住宅です。
3/3
- 外観
- 【リフォーム後】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム後】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム後】浴室は1坪タイプのPanasonic製ユニットバスに新品交換しました。浴槽は半身浴ステップ付きなので、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム後】1階のトイレはリクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム後】永大産業製の三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
5/6
- 収納
- 【リフォーム後】二階のお部屋には、ウォークインクローゼットがついています。衣類や季節用品をまとめて収納でき、お部屋をすっきりと保てます。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム後】駐車スペースは車種によりますが並列で三台駐車可能です。
その他
1/8
- その他
- 【リフォーム後】玄関内部の写真です。こちらもクロスの張替、フローリング重ね張り等を行いました。
2/8
- その他
- 【リフォーム後】外壁塗装を行い、建物の美観と耐久性の向上を図っています。
3/8
- その他
- 【リフォーム後】脱衣場の写真です。クッションフロア張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
4/8
- その他
- 【リフォーム後】別アングルからのリビングです。ナチュラルな内装で、インテリアの自由度が高い空間です。
5/8
- その他
- 【リフォーム後】1階廊下の写真です。フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換を行いました。
6/8
- その他
- 【リフォーム後】家計にやさしい都市ガス仕様。毎月の光熱費を抑えられるため、経済性を重視する方にもおすすめです。
7/8
- その他
- 【リフォーム後】給湯器交換済み。日々の暮らしを支える設備にも配慮し、安心してお住まいいただける住宅です。
8/8
- その他
- 【リフォーム後】スイッチひとつで追い焚き、通話ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。