旭川市永山四条4丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新旭川市永山四条4丁目 戸建て7LDK / 1,649万円
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間取り
間取り
7LDK
7LDK
- 建物面積
- 173.89㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】間取りは7LDKの二階建てです。ライフスタイルに合わせて使い分けしやすい間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
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評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 旭川市立永山南小学校1200ｍ（徒歩15分）
- 旭川市立永山南中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）
- スーパー DZマート 永山7条店様900ｍ（徒歩12分/車3分）
- コンビニ セブン-イレブン 旭川永山6条店様500ｍ（徒歩7分/車2分）
周辺情報
学校
- 小学校(1,200m)
- 中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(900m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 旭川市役所役場(4,600m)
周辺地図
北海道旭川市永山四条4丁目1-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南永山
いいね度：
静かで家から山が見えて子供たちの声も聞こえる自然が多い場所だから (40代女性)
いいね度：
今住んでいる街しかしらないから、他と比べられない。特に不便だとは感じないから。 (40代女性)
いいね度：
子育てしやすい街だし、買い物も困らないし、自然にも触れることができる。ただ車がないとバスなどは便数が少ないので、大変かも。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 173.89㎡ |
| 土地面積 | 204.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 所在地 | 北海道旭川市永山四条4丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | カースペース2台 車庫1台\nガス会社は買主が選択可能/給湯機は既存品あり 灯油会社は買主が選択可能 632255 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【7月12日まで現況販売】 ご自身で気になる部分だけリフォームしてお住まいいただけます。 7月13日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・7LDKなので、ご家族が多い方や準二世帯でも居住可能な住宅です。 ・雨漏り、構造上主要… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121981-0000670 |
| 自社管理番号 | B02903-000068 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社カチタス 旭川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 旭川店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】間取りは7LDKの二階建てです。ライフスタイルに合わせて使い分けしやすい間取りです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】1階22帖のリビングの写真です。ダイニングとの動線がスムーズで、生活しやすい間取りとなっております。生活動線が短く、使い勝手の良い配置となっております。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】リビングの別アングルの写真です。ソファとダイニングセットを置いても余裕のある広さです。
3/8
- 室内
- 【現況写真】1階北東側7.5帖の和室です。寝室や客間など、多目的に使いやすい空間です。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
4/8
- 室内
- 【現況写真】1階南西側約6帖の洋室です。コンパクトながら、無駄のない使いやすい広さです。リビングと隣接しているので、親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
5/8
- 室内
- 【現況写真】2階南側約6帖の洋室です。窓があり、日中は自然光が入る明るい空間となっております。南向きで陽当たりがいいので、リモートワークなどを行う部屋に最適です。
6/8
- 室内
- 【現況写真】2階南東側6.5帖の洋室です。シンプルな内装のため、インテリアを選ばずにお使いいただけます。
7/8
- 室内
- 【現況写真】2階北東側6.5帖の洋室です。こちらのお部屋にはクローゼットがついています。子供部屋などにいかがでしょうか。
8/8
- 玄関
- 【現況写真】玄関ホールの写真です。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況写真】外観は落ち着いた印象で、周囲の街並みに調和しています。地面は仕様コンクリートなので、足元も安全です。
設備
1/6
- キッチン
- 【現況写真】使い勝手を重視した、シンプルで機能的なキッチンです。
2/6
- 浴室
- 【現況写真】浴室の写真です。壁には手すりが付いているので、お年を召した方にも安心です。
3/6
- トイレ
- 【現況写真】トイレの写真です。窓付きで、自然換気が可能です。
4/6
- 洗面
- 【現況写真】洗面化粧台の写真です。収納スペースがあり、タオルや日用品の整理に便利です。
5/6
- 収納
- 【現況写真】2階北側6帖の洋室です。落ち着いた内装で、寝室に適した空間となっております。収納もある部屋なの使い勝手の良い洋室です。
6/6
- 駐車場
- 【現況写真】車庫の写真です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 旭川市立永山南小学校1200ｍ（徒歩15分）
2/4
- 周辺
- 旭川市立永山南中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）
3/4
- 周辺
- スーパー DZマート 永山7条店様900ｍ（徒歩12分/車3分）
4/4
- 周辺
- コンビニ セブン-イレブン 旭川永山6条店様500ｍ（徒歩7分/車2分）
その他
1/9
- その他
- 【配置図】
2/9
- その他
- 【現況写真】2階16帖のリビングの写真です。ナチュラルな内装で、インテリアの自由度が高い空間です。
3/9
- その他
- 【前面道路】
4/9
- その他
- 【現況写真】脱衣場の写真です。トイレと別空間のため、来客時にも使いやすい間取りです。
5/9
- その他
- 【現況写真】給湯器の写真です。給湯設備がありますので、すぐにご入居いただけます。
6/9
- その他
- 【現況写真】給湯器の写真です。給湯設備がありますので、すぐにご入居いただけます。
7/9
- その他
- 【現況写真】1階北東側7.5帖の和室の別アングルの写真です。布団を敷いてお休みいただける、実用性の高いお部屋です。
8/9
- その他
- 【現況写真】2階南側約6帖の洋室の別アングルの写真です。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
9/9
- その他
- 【現況写真】2階南東側6.5帖の洋室の別アングルの写真です。収納は奥行もあるので衣類だけでなく掃除道具や布団などを収納できます。