旭川市永山四条4丁目 戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新旭川市永山四条4丁目 戸建て7LDK / 1,649万円
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間取り
間取り
7LDK
7LDK
- 建物面積
- 173.89㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
室内
- エアコン
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 旭川市立永山南小学校1200ｍ（徒歩15分）
- 旭川市立永山南中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）
- スーパー DZマート 永山7条店様900ｍ（徒歩12分/車3分）
- コンビニ セブン-イレブン 旭川永山6条店様500ｍ（徒歩7分/車2分）
周辺情報
学校
- 小学校(1,200m)
- 中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(900m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 旭川市役所役場(4,600m)
周辺地図
北海道旭川市永山四条4丁目1-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南永山
いいね度：
実家が近く四季の変わりが綺麗で、堤防が近いからランニングが出来る (40代男性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど充実しているが歩道が斜めっていてベビーカーはとても使用しにくい (20代女性)
いいね度：
自然が身近にあり、周りも静かで住みやすいと思う。冬の除雪問題や、道路が狭くなる不満があるが、雪のない時期は快適に暮らせる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,649万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK |
| 建物面積 | 173.89㎡ |
| 土地面積 | 204.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 所在地 | 北海道旭川市永山四条4丁目1-7 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | カースペース2台 車庫1台\nガス会社は買主が選択可能/給湯機は既存品あり 灯油会社は買主が選択可能 632255 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【5月24日まで現況販売】 ご自身で気になる部分だけリフォームしてお住まいいただけます。 5月25日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・7LDKなので、ご家族が多い方や準二世帯でも居住可能な住宅です。 ・雨漏り、構造上主要… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121981-0000670 |
| 自社管理番号 | B02903-000068 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/05/27
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築年数がより浅い
1,870万円
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4LDK/110.16㎡
- 住所
- 北海道旭川市東光四条4丁目主要地
- 交通
- JR宗谷本線 旭川四条駅駅 徒歩37分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
株式会社カチタス 旭川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,649万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 旭川店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】
2/8
- リビング/ダイニング
- 【現況写真】
3/8
- 室内
- 【現況写真】
4/8
- 室内
- 【現況写真】
5/8
- 室内
- 【現況写真】
6/8
- 室内
- 【現況写真】
7/8
- 室内
- 【現況写真】
8/8
- 玄関
- 【現況写真】
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現況写真】
設備
1/6
- キッチン
- 【現況写真】
2/6
- 浴室
- 【現況写真】
3/6
- トイレ
- 【現況写真】
4/6
- 洗面
- 【現況写真】
5/6
- 収納
- 【現況写真】
6/6
- 駐車場
- 【現況写真】
周辺環境
1/4
- 周辺
- 旭川市立永山南小学校1200ｍ（徒歩15分）
2/4
- 周辺
- 旭川市立永山南中学校2300ｍ（徒歩29分/自転車10分）
3/4
- 周辺
- スーパー DZマート 永山7条店様900ｍ（徒歩12分/車3分）
4/4
- 周辺
- コンビニ セブン-イレブン 旭川永山6条店様500ｍ（徒歩7分/車2分）
その他
1/9
- その他
- 【配置図】
2/9
- その他
- 【現況写真】
3/9
- その他
- 【前面道路】
4/9
- その他
- 【現況写真】
5/9
- その他
- 【現況写真】
6/9
- その他
- 【現況写真】
7/9
- その他
- 【現況写真】
8/9
- その他
- 【現況写真】
9/9
- その他
- 【現況写真】