旭川市九条通22丁目 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
5時間前 更新旭川市九条通22丁目 戸建て4LDK / 2,499万円
1/30価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2,499万円
4LDK/123.12㎡
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社カチタス 旭川店
ポイント
【見学会開催】内装リフォーム予定／水回り交換／旭川市立旭小学校徒歩9分／ベストプライス 10条通店まで徒歩5分／ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩18分／周辺交通量少なめ／カーポート付き／対面キッチン／
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 123.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 旭川市立朝日小学校 650m
- 旭川市立中央中学校 1400m
- ベストプライス 10条通店 350m
- 医療法人双葉会 旭川十条病院 220m
周辺情報
学校
- 旭川市立朝日小学校(650m)
- 旭川市立中央中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(350m)
その他施設
- 医療法人双葉会 旭川十条病院(220m)
周辺地図
北海道旭川市九条通22丁目4-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
旭川四条
いいね度：
車があれば生活に不自由は感じないが、無い場合は歩きでスーパーに行くには遠いので少し不便。 (40代女性)
いいね度：
家のすぐ近くに大きな公園があり、小さい子供からお年寄りまで遊べるし図書館も併設しているので環境的にはいい。コンビニもスーパーも銀行も近くにあるし、バス停も近いので利便性もよいので。 (50代女性)
いいね度：
特に不便な事もなく、過ごせているけど、すごく行きたいという場所もないから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,499万円 支払い目安：7.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 123.12㎡ |
| 土地面積 | 372.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1988年6月（築39年） |
| 所在地 | 北海道旭川市九条通22丁目4-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 7.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 626708 7/11(土)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 庭 人工芝引き込み ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121981-0000662 |
| 自社管理番号 | B02903-000048 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/14
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
999万円
- 住所
- 静岡県焼津市西小川2丁目
- 交通
- JR東海道本線 焼津駅 徒歩25分
価格がより安い
1,650万円
1LDK/51㎡
- 住所
- 北海道旭川市神楽五条1丁目2番20号
- 交通
- JR函館本線 旭川駅 徒歩24分
- 築年数
- 築41年
価格がより安い
880万円
4LDK/107.32㎡
- 住所
- 北海道旭川市忠和八条3丁目2-22
- 交通
- JR函館本線 旭川駅 4.9km
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
1,430万円
5LDK/144.75㎡
- 住所
- 北海道旭川市春光台三条1丁目
- 交通
- JR函館本線 旭川駅 春光台3-1下車 徒歩2分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
1,870万円
4LDK/167.37㎡
- 住所
- 北海道旭川市東光六条6丁目3-7
- 交通
- JR函館本線 旭川駅 4.8km
- 築年数
- 築21年
価格がより安い
1,899万円
3SLDK/124.74㎡
- 住所
- 北海道旭川市豊岡十三条2丁目3-8
- 交通
- JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩29分
- 築年数
- 築35年
価格がより安い
1,649万円
5LDK/125.85㎡
- 住所
- 北海道旭川市永山八条19丁目4-5
- 交通
- JR宗谷本線 永山駅 徒歩14分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
2,149万円
4LDK/114.21㎡
- 住所
- 北海道旭川市末広東一条12丁目3-23
- 交通
- JR宗谷本線 永山駅 3.1km
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
1,679万円
5LDK/117.85㎡
- 住所
- 北海道旭川市末広東一条12丁目61
- 交通
- JR宗谷本線 永山駅 4.4km
- 築年数
- 築36年
価格がより安い
1,399万円
4LDK/113.85㎡
- 住所
- 北海道旭川市神楽岡十一条6丁目4-17
- 交通
- JR函館本線 旭川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築42年
価格がより安い
1,499万円
3LDK/83.02㎡
- 住所
- 北海道旭川市末広四条12丁目1-10
- 交通
- JR宗谷本線 新旭川駅 6km
- 築年数
- 築40年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 旭川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 旭川店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月11日（土）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月11日（土）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 【間取り図】間取りは4LDKの二階建てです。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
2/3
- 間取り
- 【2階北側洋室】別アングルの写真です。こちらのお部屋にはオープンクローゼットがついています。子供部屋などにいかがでしょうか。
3/3
- 間取り
- 【2階南西側洋室】2階約6帖洋室の別アングルの写真です。収納もある部屋なの使い勝手の良い洋室です。大きめなので、ご夫婦の寝室に最適ではないでしょうか。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。キッチンは対面式ですので、リビングで遊ぶお子様を眺めながらお料理ができます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング別アングル】大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング別アングル】LDKは約12帖で、大きな窓があり日当たり良好です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを、建具交換を行いました。
4/9
- 室内
- 【1階洋室】玄関脇にある約7帖の洋室です。フローリング重ね張り、クロス張替え、建具交換を行いました。収納もある部屋なの使い勝手の良い洋室です。
5/9
- 室内
- 【1階洋室】リビングの横にある約8.25帖の洋室です。キッチンだった部屋を洋室にリフォームしました。クッションフロア重ね張り、クロス張替え、建具交換を行いました。
6/9
- 室内
- 【2階北側洋室】和室だった部屋を洋室にリフォームしました。フローリング仕上げ、建具交換、クロス仕上げを行いました。
7/9
- 室内
- 【2階南西側洋室】2階約6帖洋室です。クロス貼り替え、クッションフロア重ね張り、建具交換、照明交換を行いました。
8/9
- 室内
- 【2階南東側洋室】2階約6帖洋室です。クロス貼り替え、クッションフロア重ね張り、建具交換、照明交換を行いました。
9/9
- 玄関
- 【玄関】玄関ドアの写真です。クリーニング、鍵交換を行いました。鍵交換がされていると、セキュリティー面でも安心できそうですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【現地外観】駐車3台可能です。敷地が広いと除雪スペースとしても使用できますね。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】和室だった部屋をキッチンにリフォームし、キッチンも新品に交換しました。対面キッチンですので、調理中もご家族の様子を見守ることができます。
2/8
- キッチン
- 【キッチン】キッチン前のスペースです。ゆとりがありますので、冷蔵庫や調理家電を並べて置くことができそうですね。
3/8
- キッチン
- 【キッチン】シンクが広めなので、大きなフライパンも洗いやすいです。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
4/8
- キッチン
- 【キッチン】コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
5/8
- 洗面
- 【洗面所】洗面化粧台交換、ユニットバス交換、クロス貼り替え、クッションフロア張替を行いました。新生活もキレイな洗面室で爽やかな朝が迎えられそうですね。
6/8
- 洗面
- 【洗面室】洗面室の収納の写真です。広い収納スペースがあるので、洗面室での収納には困らないですね。
7/8
- 洗面
- 【洗面台】新品の洗面化粧台に交換しました。洗面台が新品だと、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。収納部もあり、小物も整理整頓できそうです。
8/8
- 駐車場
- 【駐車場】カーポート有の駐車場です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 旭川市立朝日小学校 650m
2/4
- 周辺
- 旭川市立中央中学校 1400m
3/4
- 周辺
- ベストプライス 10条通店 350m
4/4
- 周辺
- 医療法人双葉会 旭川十条病院 220m
その他
1/4
- その他
- 【配置図】普通車3台駐車可能です。お車が多い方も安心ですね。
2/4
- その他
- 【1階廊下】クロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換、建具はクリーニングを行いました。
3/4
- その他
- 【設備】新品のボイラーに交換しました。消耗品ですので、新品交換されていると嬉しいですね。壁掛けタイプですので、洗面スペースを有効に使えそうです。
4/4
- その他
- 【階段】2階に続く階段です。階段は、クッションフロア重ね張り、クロス張替え、手すり交換、照明交換を行いました。