砂川市西一条南13丁目 戸建て
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中古一戸建て砂川市西一条南13丁目 戸建て4LDK / 1,349万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム後 間取図】間取りは4LDKの2階建てです。全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- ローソン砂川西1条店まで約350ｍ徒歩約5分。通勤時など利用することも多いかもしれませんね。コンビニエンスストアが徒歩圏内にあるのは便利ですね。急な入用の際も安心です。
- 砂川市立砂川小学校まで約950ｍ（徒歩12分）に位置しております。
- 砂川市市立砂川中学校まで約2.1kｍ（徒歩27分）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。 2100m
- 砂川市立病院まで約2300ｍ（車5分）。10分圏内に市立病院があるのは安心ですね。
周辺情報
学校
- 砂川市立砂川小学校(950m)
- 砂川市市立砂川中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(350m)
その他施設
- 総合病院(2,300m)
周辺地図
北海道砂川市西一条南13丁目4-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.8㎡ |
| 土地面積 | 278.46㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年3月（築45年） |
| 所在地 | 北海道砂川市西一条南13丁目4-12 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 10.9m 公道 ) ( 北東 11m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。 640430 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121980-0000467 |
| 自社管理番号 | B02904-000029 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/22
情報有効期限：2026/05/29
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- 住所
- 北海道砂川市北光339番地2
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- JR函館本線 砂川駅駅 4.3km
- 築年数
- 築42年
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会社情報
株式会社カチタス 岩見沢店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 岩見沢店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後 間取図】間取りは4LDKの2階建てです。全室クロス貼り替え済み。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後 リビング】1階南側にある10帖のリビングです。床は明るい色のフローリングに張り替えました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後 リビング】リビングの別角度からの写真になります。奥の洋室の引き戸は壁に隠れ、LDKの続き間としてお使いいただけます。
3/8
- 室内
- 【リフォーム後 1F西側洋室】広さ約6帖になります。洋室へ間取り変更いたしました。LDKの続き間としてご使用も可能です。
4/8
- 室内
- 【リフォーム後 1F東側洋室】広さは約6帖になります。壁・天井クロス貼替え、照明器具を新品交換いたしました。
5/8
- 室内
- 【リフォーム後 2F北側洋室】広さは約6帖になります。壁・天井クロス貼替え、照明器具を新品交換いたしました。
6/8
- 室内
- 【リフォーム後 2F南側洋室】広さは約8帖になります。壁・天井クロス貼替え、照明器具を新品交換いたしました。
7/8
- 室内
- 【リフォーム中 1F西側洋室収納】押入を撤去し収納スペースとしてリフォームいたしました。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム後 玄関】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中 外観】角地に立地しています。外壁、屋根は塗装いたします。
設備
1/6
- キッチン
- 【リフォーム後 キッチン】キッチンを新品交換いたしました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
2/6
- 浴室
- 【リフォーム後 風呂】ユニットバスは新品交換いたしました。。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
3/6
- トイレ
- 【リフォーム後 トイレ】トイレは新品交換し、クロスは張り替えて照明もLEDへ新品交換いたしました。
4/6
- 洗面
- 【リフォーム後 洗面台】三面鏡付き洗面化粧台に新品交換しました。便利なシャワーヘッドに加え、収納スペースも付いています。整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
5/6
- 収納
- 【リフォーム中 1F東側洋室収納】枕棚ポールを設置しオープンクローゼットへ変更いたしました。
6/6
- 駐車場
- 【リフォーム中 駐車場】春工事として間口6ｍ×奥行6ｍの普通車2台駐車可能な広さへ拡張いたします。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ローソン砂川西1条店まで約350ｍ徒歩約5分。通勤時など利用することも多いかもしれませんね。コンビニエンスストアが徒歩圏内にあるのは便利ですね。急な入用の際も安心です。
2/4
- 周辺
- 砂川市立砂川小学校まで約950ｍ（徒歩12分）に位置しております。
3/4
- 周辺
- 砂川市市立砂川中学校まで約2.1kｍ（徒歩27分）登下校はお友達とのコミュニケーションの場。ぐっと距離が近づきます。 2100m
4/4
- 周辺
- 砂川市立病院まで約2300ｍ（車5分）。10分圏内に市立病院があるのは安心ですね。
その他
1/9
- その他
- 【リフォーム中 敷地図】春に駐車場拡張工事を行います。
2/9
- その他
- 【リフォーム後 ホール】下駄箱は新品設置いたしました。クロスを張替え照明はLEDタイプへ交換いたしました。
3/9
- その他
- 【リフォーム中 庭】家庭菜園としてお使いただける庭がございます。
4/9
- その他
- 【リフォーム後 階段】カーペットは撤去しフローリングへ変更いたしました。踏面には滑り防止のゴム材を設置しております。手すりを新品交換いたしました。
5/9
- その他
- 【リフォーム後 2階ホール】壁・天井クロス貼替え、照明器具を新品交換いたしました。
6/9
- その他
- 【リフォーム後 2階北側洋室収納】扉を撤去し収納スペースとしております。様々なご使用が可能です。
7/9
- その他
- 【リフォーム後 2階南側収納】枕棚ポールを設置しオープンクローゼットへ変更いたしました。
8/9
- その他
- 【リフォーム後 キッチン】別アングルになります。壁・天井クロス貼替え、照明器具を新品交換いたしました。食器棚や冷蔵庫を設置可能な広さを確保しております。
9/9
- その他
- 【リフォーム中 灯油タンク】灯油タンクは新品交換いたします。