北広島市西の里東4丁目 戸建て
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中古一戸建て北広島市西の里東4丁目 戸建て4LDK / 2,599万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】雪解け後外壁一部補修を行います。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 115.09㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取りは4LDKです。各部屋6帖以上で大きな収納がついているので使い勝手が良い間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年02月実施
- 屋根
- 車庫撤去
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
- ハイルーフ駐車場
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- 無落雪屋根
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 西の里小学校まで650m徒歩9分。小学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
- 西の里中学校 1400m徒歩18分。中学校は徒歩圏内にあるので便利ですね。
- セイコーマート 北広島西の里店様まで750m徒歩10分。コンビニが近いと毎日の買い物も便利ですね。
- フードD365 虹ケ丘食彩館様まで2000ｍ徒歩29分。車だと約3分で着くので便利ですね。
周辺情報
学校
- 西の里小学校(650m)
- 西の里中学校(1,400m)
周辺地図
北海道北広島市西の里東4丁目6-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上野幌
いいね度：
スーパーやコンビニ、学校や病院があるので生活するのには充分な環境 (60代男性)
いいね度：
ウォーキングをしているので、近くに大きな公園があってありがたい (60代男性)
いいね度：
高齢化が進んでいるが子育てが終わっているのでとくに問題がないから。つまり特別悪い部分がないのでまあ満足 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,599万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.09㎡ |
| 土地面積 | 252.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 所在地 | 北海道北広島市西の里東4丁目6-7 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 18m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 4/3(金)〜4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、玄関扉交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【周辺施設】 ・西の里小学校650ｍ（徒歩9分） ・西の里中学校1400ｍ（徒歩18分） ・ローソン北広島西の里店様280ｍ（徒歩4分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121979-0000777 |
| 自社管理番号 | 624714 |
情報公開日：2025/09/11
最新情報提供日：2026/03/31
情報有効期限：2026/04/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カチタス 札幌（南エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,599万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 札幌（南エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年04月03日（金）～2026年04月06日（月）
- 開催時間
- 10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月03日（金）～2026年04月06日（月）
- 開催時間
- 10:00～16:00まで
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは4LDKです。各部屋6帖以上で大きな収納がついているので使い勝手が良い間取りです。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム後】リビングはクロス張替え、床上張り、照明交換を行いました。窓が南西を向いているので陽当たり良好です。
2/14
- リビング/ダイニング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
3/14
- 室内
- 【リフォーム後】1階の和室は洋室に変更しました。間仕切り度なのでリビングとつなげて使うこともできます。
4/14
- 室内
- 【リフォーム後】廊下はクロス張替え、照明交換、フロアタイル上張りを行いました。収納すぺーすもあるので便利ですね。
5/14
- 室内
- 【リフォーム後】和室は洋室に作り変えます。収納はウォークインタイプに作り変えます。扉は引き込み戸にするので開放して使うことも可能です。
6/14
- 室内
- 【リフォーム後】1階洋室の収納です。ウォークインになっていてハンガーポールもあるので服をかけることも荷物を置くこともできます。
7/14
- 室内
- 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。床下確認を含めてリフォームしていますのでご安心ください。
8/14
- 室内
- 【リフォーム後】2階洋室9帖はクロス張替え、床上張り、照明交換を行いました。9帖と広めの洋室に収納付きなので便利ですね。
9/14
- 室内
- 【リフォーム後】2階洋室9帖の収納はウォークインに作り変えました。ハンガーポールも新設したので服などもかけられるようになりました。
10/14
- 室内
- 【リフォーム後】2階洋室8帖はクロス張替え、床上張り、照明交換を行いました。
11/14
- 室内
- 【リフォーム後】2階洋室8帖はクロス張替え、床上張り、照明交換を行いました。
12/14
- 玄関
- 【リフォーム後】玄関ドアは新品に交換しました。断熱性能やセキュリティ性能も上がるので安心ですね。
13/14
- 玄関
- 【リフォーム後】玄関はシューズボックス交換、クロス張替え、照明交換を行いました。コの字型のシューズボックスが入るので収納量が豊富です。
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム中】雪解け後外壁一部補修を行います。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中】外装は玄関を交換し、屋根塗装（雪解け後）を行います。土留めを入れ直し、すっきりとした見た目に生まれ変わりました。
設備
1/8
- キッチン
- 【リフォーム後】キッチンは新品に交換します。ハウステック社製横幅2550ｍｍサイズのものを新設しました。
2/8
- 浴室
- 【リフォーム後】新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
3/8
- トイレ
- 【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。そのほかクッションフロア張替え、クロス張替えを行いました。
4/8
- 洗面
- 【リフォーム後】洗面脱衣所は洗面化粧台交換、給湯ボイラー交換、クッションフロア張替え、クロス張替えを行いました。水回りが新品だとうれしいですね。
5/8
- 収納
- 【リフォーム後】階段下の収納は棚を設置し作り変えました。掃除機をしまうスペースにも使えます。
6/8
- 収納
- 【リフォーム後】リビングにはロスナイを新設しました。冷気を取り込まずに換気ができるので便利ですね。
7/8
- 収納
- 【リフォーム後】2階洋室8帖はクロス張替え、床上張り、照明交換を行いました。
8/8
- 駐車場
- 【リフォーム後】駐車スペースは縦列2台分に造作しました。アスファルト舗装も行ったので雨の日も駐車がしやすくなりますね。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 西の里小学校まで650m徒歩9分。小学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
2/4
- 周辺
- 西の里中学校 1400m徒歩18分。中学校は徒歩圏内にあるので便利ですね。
3/4
- 周辺
- セイコーマート 北広島西の里店様まで750m徒歩10分。コンビニが近いと毎日の買い物も便利ですね。
4/4
- 周辺
- フードD365 虹ケ丘食彩館様まで2000ｍ徒歩29分。車だと約3分で着くので便利ですね。
その他
1/2
- その他
- 駐車は現在の車庫を撤去し後ろを拡張し縦列2台分にします。横幅約3m・奥行約13mあるので大きな車も停めれますね。
2/2
- その他
- 【リフォーム中】雪解け後敷地清掃を行います。裏の家との境目に気があるので目隠しにもなって便利ですね。