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中古一戸建て札幌市南区南沢六条4丁目　戸建て4LDK / 2,349万円

  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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2,349万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.18㎡

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

札幌市営南北線 真駒内駅 6km

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無料

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム済】 キッチン交換・ユニットバス交換・クロス床張替え・外壁塗装など　普通車2台駐車場可能。　

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
108.18㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

室内

  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】南の沢小学校まで1100ｍ（徒歩14分）となっております。
  • 【中学校】南ヶ丘中学校まで1700ｍ（徒歩22分）となっております。
  • 【コンビニ】セイコーマート南沢5条店まで550ｍ（徒歩7分）となっております。
  • 【スーパー】レックスまで約2100ｍ（徒歩33分）となっております。

周辺情報

学校

  • 南の沢小学校(1,100m)
  • 南が丘中学校(1,700m)

周辺地図

北海道札幌市南区南沢六条4丁目14-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌の中心部からも近く支笏湖、スキーをする山、空港までも1時間程度で着く。コストコやアウトレットも片道30分程度。雪は多いけどとてもいい環境だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ての環境はとても良いが、利便性が低いので界隈にドラッグストアなどがあればかなり助かるのになと思う次第です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの知り合いも多いし、若い世代のご家族も住まわれていて子供の声も聞こえるし、まぁまぁいい環境だと思います (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,349万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積108.18㎡
土地面積184.58㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2004年5月（築22年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道札幌市南区南沢六条4丁目14-20

交通
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 6km
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 8m 公道 ) ( 南東 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

真駒内駅より車で12分

12/25(木)〜12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.南西、南東に面する角地のため、日当たり良好です 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます 【住まいの特徴】 1.4LDK(各居室収納付き) 2.駐車2台可能 3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です 【周辺施設】 ・スーパーアークスサウス店様まで約3200ｍ（車7分） ・セイコーマート南沢5条店様まで約550ｍ（徒歩7分） ・南の沢小学校まで約1100ｍ（徒歩14分） ・南が丘中学校まで約1700ｍ（徒歩22分） ・札幌市南区区役所まで約5500ｍ（車11分）

LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000760
自社管理番号618460

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,349万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（南エリア）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2025年12月25日（木）～2025年12月28日（日）
開催時間
10:00～16:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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お問合せの注意事項

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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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