石狩市花川南二条五丁目 戸建て
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中古一戸建て
7時間前 更新石狩市花川南二条五丁目 戸建て5SLDK / 1,999万円
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 125.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】5SLDK。各部屋収納付きです。水回り設備の交換、クロス貼替、照明交換等を行います。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
- 無落雪屋根
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】石狩市立紅南小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
- 【周辺環境】石狩市立花川北中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
- 【周辺環境】スーパーエース花川店様まで約400ｍ（徒歩約5分）です。スーパーが徒歩圏にあると急な買い出しにも便利ですね。
- 花川南2条3丁目バス停 【周辺環境】バス停「花川南2条3丁目」まで約350ｍ（徒歩約4分）です。
周辺情報
学校
- 石狩市立紅南小学校(700m)
- 石狩市立花川北中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 花川南2条3丁目バス停(350m)
周辺地図
北海道石狩市花川南二条5丁目219
ハザード情報
周辺駅の口コミ
太平
いいね度：
中心部にも近く、生活する上で店も交通機関も色々揃っていて利便性が良いので。 (30代女性)
いいね度：
メガドンキホーテが近くにあったり百均があったりと知覚でほぼ欲しいものが揃うから。学校帰りに寄れる入りやすいカフェなどがあったらもっといい (10代女性)
いいね度：
徒歩でJR駅まで５分、地下鉄駅まで１０分、それなりの繁華街がある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 125.86㎡ |
| 土地面積 | 166.42㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1983年5月（築44年） |
| 所在地 | 北海道石狩市花川南二条5丁目219 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 662479 9/3(木)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【リフォーム内容】 ●外構・外装 駐車場拡張 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン交換、火災警報器設置、照明器具交換 【周辺施設】 ・バス停「花川南3条5丁目」まで約350ｍ（徒歩約5分） ・石狩市立紅南小学校まで約700ｍ（徒歩約9分） ・石狩市立花川北中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分） ・スーパーエース花川店様まで約450ｍ（徒歩約6分） ・ローソン 花川南3条店様まで約450ｍ（徒歩約6分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121978-0000650 |
| 自社管理番号 | B02902-000076 |
情報公開日：2026/09/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/03（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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会社情報
株式会社カチタス 小樽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社カチタス 小樽店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】5SLDK。各部屋収納付きです。水回り設備の交換、クロス貼替、照明交換等を行います。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約15.5帖の南東側LDKです。クロス貼替、フロアタイル上張り、照明交換を行います。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】約15.5帖の南東側LDKの別角度写真です。
3/9
- 室内
- 【リフォーム中】キッチンスペースです。
4/9
- 室内
- 【リフォーム中】キッチンスペースの別角度写真です。
5/9
- 室内
- 【リフォーム中】玄関ホールです。
6/9
- 室内
- 【リフォーム中】玄関ホール別角度写真です。
7/9
- 室内
- 【リフォーム中】北西側1階和室の収納です。
8/9
- 洋室
- 【リフォーム中】約5.75帖の2階南東側洋室です。
9/9
- 和室
- 【リフォーム中】約8帖の北西側1階和室です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】外観の別角度写真です。
3/3
- 外観
- 【リフォーム中】前面道路です。石狩市道となっており、幅員約8ｍです。
設備
1/9
- キッチン
- 【同仕様写真】新品のシステムキッチンに交換します。収納が大きく、大きなお皿やお鍋もスッキリ収納できそうです。キッチンが新品交換されていると、新生活も楽しく調理ができそうですね。
2/9
- 浴室
- 【同仕様写真】新品のユニットバスに交換します。直接肌が触れる部分が新品交換されていると嬉しいですね。コンパクトな浴槽は水道代の節約にもなり、お掃除も楽に出来ます。
3/9
- トイレ
- 【同仕様写真】新品のトイレに交換します。トイレが交換されていると清潔で嬉しいですね。保温洗浄機能付きですので、冬場も温かいトイレで安心できそうですね。
4/9
- 洗面
- 【同仕様写真】新品の洗面化粧台に交換します。洗面台が新品だと、新生活も爽やかな朝が迎えられそうですね。収納部もあり、小物も整理整頓できそうです。
5/9
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面室です。お風呂拡張に伴い、拡張します。
6/9
- 収納
- 【リフォーム中】玄関ドアです。
7/9
- 収納
- 【リフォーム中】1階LDKにある階段下収納です。
8/9
- 収納
- 【リフォーム中】2階南東側洋室の収納です。
9/9
- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。拡張工事を行います。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】石狩市立紅南小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】石狩市立花川北中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】スーパーエース花川店様まで約400ｍ（徒歩約5分）です。スーパーが徒歩圏にあると急な買い出しにも便利ですね。
4/4
- 周辺
- 花川南2条3丁目バス停 【周辺環境】バス停「花川南2条3丁目」まで約350ｍ（徒歩約4分）です。
その他
1/4
- その他
- 【区画図】駐車並列2台可能です。駐車場拡張工事を行い、横幅約7.5ｍ、奥行約5.6ｍになります。
2/4
- その他
- 【リフォーム中】ボイラーです。2023年製造です。
3/4
- その他
- 【リフォーム中】物置です。広く、いろんなものが収納できそうです。
4/4
- その他
- 【リフォーム中】灯油タンクです。