石狩市花川南二条五丁目 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新石狩市花川南二条五丁目 戸建て5SLDK / 1,199万円
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK
- 建物面積
- 125.86㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取り図】5SLDK。各部屋収納付きです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 和室
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺環境】石狩市立紅南小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
- 【周辺環境】石狩市立花川北中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
- 【周辺環境】スーパーエース花川店様まで約400ｍ（徒歩約5分）です。スーパーが徒歩圏にあると急な買い出しにも便利ですね。
- 花川南2条3丁目バス停 【周辺環境】バス停「花川南2条3丁目」まで約350ｍ（徒歩約4分）です。
周辺情報
学校
- 石狩市立紅南小学校(700m)
- 石狩市立花川北中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 花川南2条3丁目バス停(350m)
周辺地図
北海道石狩市花川南二条5丁目219
ハザード情報
周辺駅の口コミ
太平
いいね度：
のどかであるが、子供が多いのでにぎわっている。自然も多く四季の美しさや厳しさを感じられる環境。ベッドタウンとしては良いと思っています。 (30代女性)
いいね度：
昔から住んでいて交通の便もそれなりに良いし、周りに自然なども多いから (50代男性)
いいね度：
駅もバス停も近くスーパー、ドラックストアー、ホームセンターもあり、外食もしやすく、病院も近くにそろっている。大きな公園もあり金融機関、小中学校も近くにある。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,199万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK |
| 建物面積 | 125.86㎡ |
| 土地面積 | 166.42㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1983年5月（築44年） |
| 所在地 | 北海道石狩市花川南二条5丁目219 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 662479 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・バス停「花川南3条5丁目」まで約350ｍ（徒歩約5分） ・石狩市立紅南小学校まで約700ｍ（徒歩約9分） ・石狩市立花川北中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分） ・スーパーエース花川店様まで約450ｍ（徒歩約6分） ・ローソン 花川南3条店様まで約450ｍ（徒歩約6分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121978-0000638 |
| 自社管理番号 | B02902-000060 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/24
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- 築35年
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会社情報
株式会社カチタス 小樽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 小樽店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 事前に必ずお問合せください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】5SLDK。各部屋収納付きです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】約16.25帖の南東側LDKです。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【現況販売】約16.25帖の南東側LDKの別角度写真です。
3/9
- 室内
- 【現況販売】キッチンスペースです。
4/9
- 室内
- 【現況販売】キッチンスペースの別角度写真です。
5/9
- 室内
- 【現況販売】玄関ホールです。
6/9
- 室内
- 【現況販売】玄関ホール別角度写真です。
7/9
- 室内
- 【現況販売】北西側1階和室の収納です。
8/9
- 洋室
- 【現況販売】約5.75帖の2階南東側洋室です。
9/9
- 和室
- 【現況販売】約8帖の北西側1階和室です。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 【現況販売】外観の別角度写真です。
3/3
- 外観
- 【現況販売】前面道路です。石狩市道となっており、幅員約8ｍです。
設備
1/10
- キッチン
- 【現況販売】キッチンです。
2/10
- 浴室
- 【現況販売】お風呂です。
3/10
- トイレ
- 【現況販売】トイレです。2017年製造です。
4/10
- 洗面
- 【現況販売】洗面台です。
5/10
- 洗面
- 【現況販売】洗面室です。
6/10
- 収納
- 【現況販売】玄関ドアです。
7/10
- 収納
- 【現況販売】1階LDKにある階段下収納です。
8/10
- 収納
- 【現況販売】2階南東側洋室の収納です。
9/10
- 収納
- 【現況販売】2階南東側洋室の収納です。
10/10
- 駐車場
- 【現況販売】駐車場です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【周辺環境】石狩市立紅南小学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
2/4
- 周辺
- 【周辺環境】石狩市立花川北中学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
3/4
- 周辺
- 【周辺環境】スーパーエース花川店様まで約400ｍ（徒歩約5分）です。スーパーが徒歩圏にあると急な買い出しにも便利ですね。
4/4
- 周辺
- 花川南2条3丁目バス停 【周辺環境】バス停「花川南2条3丁目」まで約350ｍ（徒歩約4分）です。
その他
1/3
- その他
- 【現況販売】ボイラーです。2023年製造です。
2/3
- その他
- 【現況販売】物置です。広く、いろんなものが収納できそうです。
3/3
- その他
- 【現況販売】灯油タンクです。