中古一戸建て 札幌市手稲区新発寒六条3丁目 戸建て 3LDK / 2,599万円

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

問合せ先：株式会社カチタス小樽店

会社情報

ポイント

【見学会開催】内外装リフォーム予定／駐車3台可／年内入居可／水回り交換／新陵東小学校徒歩9分／ローソン新発寒7条店まで徒歩2分／発寒公園前バス停留所まで徒歩2分／対面キッチン／南東向きで日当たり良好／

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 97.71㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 【間取図】間取りは3LDKの二階建てです。リフォームによって1階和室をLDKへ取り込みますので、より家族が集まりやすい空間になります。

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
玄関
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

この物件が気になったら

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
節水型トイレ

収納

床下収納
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
出窓
照明器具付き
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
給湯

設備について、不動産会社に質問

2017年築　美邸//車庫＆カーポート//　ゆとりある光溢れる空間

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

周辺環境

周辺画像

5枚

札幌市立新陵小学校まで徒歩9分。小学校が近いとお子様がいるご家庭には安心ですね。 680m
札幌市立新陵中学校まで徒歩9分。中学校も徒歩圏内にあるのでお子様が部活で帰りが遅くなっても安心ですね。 650m
ローソン札幌新発寒7条店まで徒歩2分。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあると急な買い出しにも便利で嬉しいですね。 150m
業務スーパー新発寒店まで徒歩11分。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。 830m
医療法人秀友会札幌秀友会病院札幌秀友会病院まで徒歩16分。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。 1230m

周辺情報

学校

札幌市立新陵小学校(680m)
札幌市立新陵中学校(650m)

買い物

コンビニ(150m)
スーパー(830m)

その他施設

総合病院(1,230m)
手稲区役所(3,400m)

周辺地図

北海道札幌市手稲区新発寒六条3丁目9-28

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

稲積公園

いいね度：
公園もスーパー、学校なども揃っており交通の便もよい。大きな公園もあり子育て環境も良いと思う。 (40代女性)
いいね度：
落ち着いた住宅地であり、水害の危険もほぼ無い場所である。しかし、駅まで若干遠く、大型スーパーも近くにない。 (60代男性)
いいね度：
遊ぶのに山も海も近く冬のスキー場もすぐ傍。町の中央までJRで１０分。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,599万円支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	97.71㎡
土地面積	180㎡
駐車場	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1988年8月（築38年）
所在地	北海道札幌市手稲区新発寒六条3丁目9-28
交通	JR函館本線稲積公園駅徒歩33分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南東 8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	40%
容積率	60%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談相談
取引態様	売主
備考	稲積公園駅より車で6分\n 649640 5/16(土)〜5/18(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証【周辺施設】・新陵東小学校700ｍ（徒歩9分）・新陵中学校500ｍ（徒歩7分/自転車2分）・業務スーパー新発寒店様850ｍ（徒歩11分/車2分）・ローソン札幌新発寒7条店様160ｍ（徒歩2分/車1分）・札幌秀友会病院1200ｍ（徒歩15分/車3分
LIFULL HOME'S 物件番号	0121978-0000620
自社管理番号	B02902-000035

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

条件が似ている物件

「札幌市手稲区」周辺・「価格2,599万円」前後の物件

築年数がより浅い

3,480万円

3LDK/134.55㎡

住所: 北海道札幌市手稲区星置三条1丁目26-17
交通: JR函館本線星置2条2丁目下車駅徒歩8分
築年数: 築9年

札幌市手稲区手稲本町五条1丁目　戸建て

価格がより安い

1,849万円

3LDK/120.06㎡

住所: 北海道札幌市手稲区手稲本町五条1丁目4-5
交通: JR函館本線手稲駅駅徒歩20分
築年数: 築35年

札幌市手稲区星置2条6丁目

価格がより安い

2,299万円

3LDK/89.41㎡

住所: 北海道札幌市手稲区星置二条6丁目
交通: JR函館本線星置駅駅徒歩15分
築年数: 築41年

新発寒6条9丁目

価格がより安い

2,480万円

3LDK/96.25㎡

住所: 北海道札幌市手稲区新発寒六条9丁目3-26
交通: JR函館本線稲積公園駅駅徒歩20分
築年数: 築36年

札幌市手稲区金山一条3丁目　戸建て

価格がより安い

2,329万円

3LDK/97.19㎡

住所: 北海道札幌市手稲区金山一条3丁目5-10
交通: JR函館本線星置駅駅徒歩12分
築年数: 築38年

札幌市手稲区金山二条1丁目　戸建て

北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階

価格がより安い

1,929万円

3LDK/75.47㎡

住所: 北海道札幌市手稲区金山二条1丁目2-22
交通: JR函館本線星置駅駅徒歩12分
築年数: 築43年

この物件について問合せませんか？

会社情報

株式会社カチタス小樽店

交通	JR函館本線小樽駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	国土交通大臣(7)第5475号

優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料

電話する無料

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料

下記の方法もお選びいただけます

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,599万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

詳しく見る

ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的; ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため; ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

予算を検討する

予算条件を入力

希望の月々
ローン支払額

万円

世帯年収

万円

頭金

万円

住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック

今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せ（無料）

0037-633-58428 無料

お問合せ番号（6桁）：201610

QRコードを読み込むとすぐに電話できます

お問合せの前に確認！

問合せ先：株式会社カチタス小樽店

かんたん１分
クイック問合せ（無料）