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中古一戸建て石狩市花川南一条4丁目　戸建て2LDK / 1,629万円

  • 【リフォーム済】LDK約15帖です。フロアタイル上張り、クロス張替え、照明はダウンライトに交換を行いました。リビングにはクロゼットが新設されています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,629万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.95㎡

築年数
築40年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR学園都市線 新琴似駅 花川南2条3丁目下車 徒歩5分

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問合せ先：株式会社カチタス 小樽店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 【年内入居可】 平屋。普通車2台駐車可能。各部屋収納付き。パントリーあり。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK

建物面積
67.95㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】LDK約15帖の2LDK平屋建てです。LDKにクローゼット、キッチンにはパントリー、居室それぞれにウォークインクローゼットと充実の収納スペースです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
外装

2025年10月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 10m2以上の庭
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【周辺環境】スーパーエース花川店様まで約700ｍ（徒歩約9分）。スーパーが徒歩10分圏内だと急な買い出しにも便利ですね。
  • 【周辺環境】セブン-イレブン 石狩花川南1条店様まで約550ｍ（徒歩約7分）。コンビニが徒歩圏なので夜のお買い物にも便利ですね。
  • 【周辺環境】石狩病院まで約2000ｍ（車約4分）。病院が車で5分圏内にあると安心ですね。
  • 【周辺環境】石狩市立紅南小学校まで約1000ｍ（徒歩約13分）。小学校まで1ｋｍなので急な雨でも送り迎えに行けますね。
  • 【周辺環境】花川南2条3丁目バス停まで約400ｍ（徒歩約5分）。札幌バスターミナルまで直通のバスが出ているので便利ですね。

周辺情報

学校

  • 石狩市立紅南小学校(1,000m)
  • 石狩市立花川北中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,800m)

周辺地図

北海道石狩市花川南一条4丁目108

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    空気が綺麗、水道水美味しい、５分以内にセイキョウ、バス停、遊歩道。１５分以内に、コンビニ、スーパー、病院、公園、あしべ温泉、他、充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに安いスーパーがない。JRの線路が近いため音がうるさい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別都会でも田舎でもなく、困ることはない。自然もそこそこあって、上を見たらキリがないので丁度良いのかも。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,629万円

支払い目安：4.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK
建物面積67.95㎡
土地面積166.35㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

1986年6月（築40年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道石狩市花川南一条4丁目108

交通
  • JR学園都市線 新琴似駅 花川南2条3丁目下車 徒歩5分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 南西 12m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

新琴似駅より車で13分

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・紅南小学校約1000ｍ（徒歩約13分） ・花川北中学校約1400ｍ（自転車約6分） ・スーパーエース花川店様約700ｍ（徒歩約9分） ・セブン-イレブン 石狩花川南1条店様550ｍ（徒歩約7分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0121978-0000554
自社管理番号622319

情報公開日：2025/06/27

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社カチタス 小樽店

北海道小樽市港町6-4　キタハマビルNo．2　2階
交通
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社カチタス 小樽店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始

期間
2026年01月09日（金）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00～18:00まで

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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