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中古一戸建て杉並区阿佐谷南2丁目2SDK / 7,280万円

  • 現地写真

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7,280万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SDK/82.62㎡

築年数
築35年
交通

JR総武線 高円寺駅 徒歩6分

  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
所在地
東京都杉並区阿佐谷南2丁目
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無料

問合せ先：株式会社アドキャスト　高円寺支店

会社情報

ポイント

高円寺駅6分の店舗付き住宅

間取り

間取り

2SDK

2SDK（その他(1階) ダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) ダイニングキッチン(3階) 洋室(3階)）

建物面積
82.62㎡
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 馬橋公園
  • 高円寺北三郵便局
  • 杉並区役所
  • 河北総合病院分院
  • 杉並区立杉並第六小学校
  • 杉並区立杉森中学校
  • ローソン阿佐ヶ谷南二丁目店
  • ピーコック阿佐ヶ谷店
  • サンドラッグ阿佐ヶ谷駅前店

周辺情報

学校

  • 杉並区立第六小学校(420m)
  • 杉並区立杉森中学校(1,000m)

周辺駅の口コミ

高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    独り暮らしには最適な街です、スーパーは多いし、ターミナル駅にも近いです。が、ガラが悪く、ピンク色の店も多いし、ヤクザの事務所もある。ちょっと治安面が不安なのを除けば、まあまあすみやすいです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車やバスなど交通機関が充実している。新宿や渋谷など主要な駅にも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的高台にあり水害の心配もなく、周辺には公園もあって自然を感じられ、複数路線の最寄w気も近くにあって交通の便が良い。 (60代男性)

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阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜一人でも安心。下町感がある。近所の人が優しい。商店街がある。日用品などはなんでも揃う。飲食店が住宅しているが、少し歩くと閑静な住宅街が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、大型スーパー、銀行、総合病院は 遠い。が 自然が豊かで公園はたくさんいる から。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いが、買い物は阿佐ヶ谷や高円寺に比べると高いと感じる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,280万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り2SDK（その他(1階) ダイニングキッチン(2階) 洋室(2階) ダイニングキッチン(3階) 洋室(3階)）
建物面積82.62㎡
土地面積48.68㎡（実測）
築年月

1991年6月（築35年）

所在地

東京都杉並区阿佐谷南2丁目

交通
  • JR総武線 高円寺駅 徒歩6分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 間口3.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

LIFULL HOME'S 物件番号0121965-0013003
自社管理番号030250718z

情報公開日：2025/07/18

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　高円寺支店

東京都杉並区高円寺南４丁目４４−６−１F
交通
  • JR総武線 高円寺駅 高円寺下車 徒歩2分
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日なし
免許番号東京都知事(4)第86581号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,280万円
管理費等
0円／月
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年
万円
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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