-VECS-中野区野方5丁目戸建 両面道路の解放感ある立地
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中古一戸建て
3時間前 更新-VECS-中野区野方5丁目戸建 両面道路の解放感ある立地3SLDK / 8,980万円
1/17スタイリッシュな外観が目を引く2025年4月築の築浅戸建。駅徒歩6分という利便性を備えながら、落ち着いた住宅街に位置し、住環境も良好です。
8,980万円
3SLDK/99.11㎡
西武新宿線 野方駅 徒歩7分
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩14分
- 西武新宿線 沼袋駅 徒歩19分
- JR中央線 高円寺駅 徒歩21分
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩24分
- JR中央線 中野駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社VECS
ポイント
-VECS-中野区野方5丁目戸建 ファミリーに嬉しい3SLDKのゆとりある住空間。約18帖のLDKを中心に、ご家族それぞれのプライベート空間も確保できます。
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(1階) 収納 5.1帖(1階)）
- 建物面積
- 99.11㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 4部屋を確保したゆとりある間取りで、ご家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。お子様の成長に合わせた個室や、書斎・収納部屋としても活用可能。長く快適に暮らせる住まいです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと野方駅南口店 徒歩6分。毎日のお買い物に便利なスーパー。食料品や日用品を気軽に購入でき、忙しい日々の家事負担も軽減できます♪ 460m
- ファミリーマート野方駅南店 徒歩5分。24時間営業のコンビニが身近にあり、急なお買い物や公共料金の支払いなど、毎日の暮らしを便利にサポート！ 350m
- セブンイレブン中野野方5丁目店 徒歩5分。食事や日用品の購入はもちろん、ATMや各種サービスも利用できる便利なコンビニ。忙しい毎日に役立ちます♪ 390m
- サカガミ野方店 徒歩8分。生鮮食品から日用品まで幅広く揃うスーパー。毎日のお買い物がしやすく、食卓の準備もスムーズに進められます！ 570m
- ユニバーサルドラッグ野方店 徒歩7分。医薬品や日用品、化粧品などを取り扱うドラッグストア。日々の生活に必要なものを身近で揃えられます♪ 490m
- キッチンオリジン野方店 徒歩10分。お弁当やお惣菜を気軽に購入できる便利なお店。忙しい日や帰宅が遅くなった日も食事の準備をサポートします！ 790m
- 吉野家中野野方店（テイクアウト・デリバリー専門店） 徒歩4分。テイクアウトやデリバリーに対応した店舗。忙しい日でも手軽に食事を用意でき、暮らしにゆとりが生まれます♪ 320m
- サンドラッグ野方店 徒歩6分。医薬品や日用品、化粧品まで幅広く揃うドラッグストア。毎日のお買い物はもちろん、急な買い足しにも便利で暮らしを支えます♪ 450m
- ガスト野方店（から好し取扱店） 徒歩5分。家族でのお食事や一人での利用など幅広いシーンで使いやすいファミリーレストラン。外食の選択肢が広がります！ 340m
- ファッションセンターしまむら椎名町店 徒歩59分。 4650m
周辺情報
学校
- 中野区立啓明小学校(560m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(460m)
- 商店街(1,039m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 総合病院(1,830m)
- 公園(1,610m)
- キッチンオリジン野方店(790m)
周辺地図
東京都中野区野方5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野方
いいね度：
都心にも出やすいのに、アットホーム感があり、駅前に圧迫感のある高い建物が無いのがよい。開発が大手任せの無理無理なやり方が無いのがきっと、人々に愛される街なんだと思います。 (60代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアが近くにあり、食料や日用品の買い物が便利であること。散歩しやすい広い道路があること。 (30代男性)
いいね度：
都心に近いのに昔ながらの商店街があり、とかいなかという表示がまさしく合っている (60代男性)
都立家政
いいね度：
スーパーとコンビニが近くに沢山あるから。銀行のATMも多く、生活はしやすい。 (20代女性)
いいね度：
小さい子どもがいるので静かな街で公園も多く育児がしやすい。大きなショッピングモールなどはないが、その分人も多すぎず過ごしやすい。 (30代女性)
いいね度：
よる、1人で出歩けて、図書館が近くに複数あり、スーパーがとほ3分のところにある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,980万円 支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6帖(1階) 収納 5.1帖(1階)） |
| 建物面積 | 99.11㎡ |
| 土地面積 | 88.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年4月（築2年） |
| 所在地 | 東京都中野区野方5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 4m 私道 間口3m ) ( 南東 4m 私道 間口6.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/景観法 -VECS-中野区野方5丁目 ファミリーにおすすめの3SLDK戸建。約18帖のLDKと豊富な収納スペースが魅力♪居室収納に加え納戸付きで住空間をすっきり保てます。カースペース2台分も嬉しいポイント。 駅徒歩6分の利便性に加え、落ち着いた住宅街に位置する住み心地の良いロケーション。遊歩道に面した開放感のある住環境が魅力です。毎日のお散歩やジョギング、お子様との外遊びにもぴったり。都心へのアクセスと穏やかな暮らしをどちらも叶えたい方におすすめです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001141 |
| 自社管理番号 | B03173-000047 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/22
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- 築25年
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3SLDK/98.63㎡
- 住所
- 東京都中野区野方6丁目
- 交通
- 西武新宿線 野方駅 徒歩5分
- 築年数
- 築9年
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
本橋巧平
建築業から始めた不動産経験を活かした提案
2025年4月築の築浅戸建が登場！駅徒歩6分という利便性に加え、両面道路で開放感も感じられる住環境。18帖LDKは家具配置もしやすく、ご家族でゆったり過ごせます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年06月28日（日）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-19:00
現地案内会 公開中 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4部屋を確保したゆとりある間取りで、ご家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。お子様の成長に合わせた個室や、書斎・収納部屋としても活用可能。長く快適に暮らせる住まいです。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 約18帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。大きな窓からやさしい陽光が差し込み、明るく開放感のある室内を演出します。ご友人を招いて楽しい時間を過ごす場としても活躍します。
2/2
- リビング/ダイニング
- リビング
外観
1/1
- 外観
- スタイリッシュな外観が目を引く2025年4月築の築浅戸建。駅徒歩6分という利便性を備えながら、落ち着いた住宅街に位置し、住環境も良好です。
設備
1/2
- キッチン
- ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。リビング全体を見渡せるため、小さなお子様を見守りながら家事ができる安心のレイアウトです。毎日の家事が楽しくなる、使い勝手の良いキッチンです。
2/2
- 浴室
- 一日の疲れをゆっくり癒せる、清潔感あふれるバスルーム。ゆとりのある浴槽で足を伸ばしてくつろげるため、忙しい毎日のリラックスタイムにぴったりです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- まいばすけっと野方駅南口店 徒歩6分。毎日のお買い物に便利なスーパー。食料品や日用品を気軽に購入でき、忙しい日々の家事負担も軽減できます♪ 460m
2/10
- 周辺
- ファミリーマート野方駅南店 徒歩5分。24時間営業のコンビニが身近にあり、急なお買い物や公共料金の支払いなど、毎日の暮らしを便利にサポート！ 350m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン中野野方5丁目店 徒歩5分。食事や日用品の購入はもちろん、ATMや各種サービスも利用できる便利なコンビニ。忙しい毎日に役立ちます♪ 390m
4/10
- 周辺
- サカガミ野方店 徒歩8分。生鮮食品から日用品まで幅広く揃うスーパー。毎日のお買い物がしやすく、食卓の準備もスムーズに進められます！ 570m
5/10
- 周辺
- ユニバーサルドラッグ野方店 徒歩7分。医薬品や日用品、化粧品などを取り扱うドラッグストア。日々の生活に必要なものを身近で揃えられます♪ 490m
6/10
- 周辺
- キッチンオリジン野方店 徒歩10分。お弁当やお惣菜を気軽に購入できる便利なお店。忙しい日や帰宅が遅くなった日も食事の準備をサポートします！ 790m
7/10
- 周辺
- 吉野家中野野方店（テイクアウト・デリバリー専門店） 徒歩4分。テイクアウトやデリバリーに対応した店舗。忙しい日でも手軽に食事を用意でき、暮らしにゆとりが生まれます♪ 320m
8/10
- 周辺
- サンドラッグ野方店 徒歩6分。医薬品や日用品、化粧品まで幅広く揃うドラッグストア。毎日のお買い物はもちろん、急な買い足しにも便利で暮らしを支えます♪ 450m
9/10
- 周辺
- ガスト野方店（から好し取扱店） 徒歩5分。家族でのお食事や一人での利用など幅広いシーンで使いやすいファミリーレストラン。外食の選択肢が広がります！ 340m
10/10
- 周辺
- ファッションセンターしまむら椎名町店 徒歩59分。 4650m
その他
1/1
- その他
- 利便性だけではなく、住環境にもこだわりたい方へ。駅徒歩6分ながら周辺は落ち着いた雰囲気が広がり、北側遊歩道による開放感も魅力です。