VECS大岡山2階4LDKルーフバルコニー付き2018年築浅戸建
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中古一戸建て
2日前 更新VECS大岡山2階4LDKルーフバルコニー付き2018年築浅戸建4LDK / 19,800万円
1/10【現地外観写真】閑静な街並みに溶け込みながら、家族の時間を包み込むような温もりのある住まい。
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 114.69㎡(壁心)
- 備考
- 【間取り図】4LDK・ウッドデッキ・ルーフバルコニーの広々2階建て住宅です。内見予約承ります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- ウッドデッキ
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 目黒区立中根小学校(500m)
買い物
- コンビニ(470m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 公園(690m)
- 銀行(920m)
周辺地図
東京都目黒区大岡山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大岡山
いいね度：
この町はパワースポットである。この町で子供達は、志望校に入学出来、伴侶を見つけ、子供に恵まれた。私達夫婦には5人の孫があり、子供達も孫を連れ実家に帰って来る。本当にいい町だ。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、近状で協力して防災訓練などを積極的に実施している (50代男性)
いいね度：
生活に必要な事が規模が大きすぎず揃っていて自分に丁度良い感じがするから。 (50代女性)
緑が丘
いいね度：
こじんまりしているのに必要な店舗や施設が充実していて、近隣同士もとても仲良しでとてもすみやすい街だと思っている (60代女性)
いいね度：
治安が良く、おしゃれなお店が多く、歩いていてリラックスできる雰囲気な街なので。 (50代男性)
いいね度：
生活に必要な事が規模が大きすぎず揃っていて自分に丁度良い感じがするから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,800万円 支払い目安：56.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 114.69㎡（壁心） |
| 土地面積 | 180.49㎡（実測） |
| 築年月 | 2018年6月（築9年） |
| 所在地 | 東京都目黒区大岡山1丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 私道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 8.44㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【大岡山 戸建】♪内見承ります♪ ◆1階にはウッドデッキがあり、家族や友人と一緒に過ごすアウトドアリビングとして利用可能！ ◇カウンターキッチンからは22帖の広々としたリビング全体を見渡すことが可能です。 ◆2階のルーフバルコニーでは、お子さんの遊び場としても利用可能です。また、奥様・ご主人様の日ごろの疲れをとる癒しの空間にもなります。 現地案内予約受付中です♪ 【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内内容の目安になります。♪ □現地／物件見学（３０分〜） □資金計画のご相談（３０分〜） □ご希望条件のご相談（１５分〜） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0000943 |
情報公開日：2026/02/16
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
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|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
齋藤圭一郎
不動産経験の情報力を活かし、ご満足いただけるお住いのご紹介を行わさせて頂きます。
VECS（ヴェックス）の齋藤と申します。都心・城南エリアにて24年間お住い探しのお手伝いをして参りました。経験を活かした情報と物件のご紹介はお任せ下さいませ。お客様の笑顔とオンリーワンのお住いをご提供させて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 外観
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3/5
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4/5
- バルコニー
5/5
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設備
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- 設備
2/2
- 駐車場
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その他
1/1
- その他