船橋市夏見4丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新船橋市夏見4丁目3DK / 5,680万円
1/2塚田駅(東武 野田線) 徒歩17分 1360m
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ポイント
〜鉄筋コンクリート造×2世帯住宅も可！暮らし方自在・広がる新生活の夢！！〜■海抜約20mの高台■広々ロフト付・収納スペース多■1階・2階にキッチン＋浴室あり■閑静な住宅街・周辺交通量少
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間取り
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3DK
3DK
- 建物面積
- 130.74㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取り図、ぜひ現地にて、ご確認ください。
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- 追焚機能
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
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室内
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 塚田駅(東武 野田線) 徒歩17分 1360m
周辺情報
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(240m)
その他施設
- 塚田駅(東武 野田線)(1,360m)
周辺地図
千葉県船橋市夏見4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
塚田
いいね度：
若干治安が悪いことと、道が狭く坂道が多いことを除けば、不満点はないから。 (30代女性)
いいね度：
困ったときにすぐに相談できる人が周りに沢山いて、急に必要になったものがあってもすぐに購入できる (40代女性)
いいね度：
近くに森もあって、子どもたちが自然を学ぶには適しているため。 (30代女性)
新船橋
いいね度：
住んでいるところは非常に静か。電車・車で利便性の良い商業地がある (50代男性)
いいね度：
、交通の便が良いし、普段の買い物や外食なども満足できるような施設がそろっている。そういう点では満足しているが、街の清潔さや、空気の良さ、自然環境の充実などの点では、不満もあるので１００％満足ではない。 (60代女性)
いいね度：
駅が近くて、徒歩で行ける場所に温泉があり、1駅で大きなショッピングモールがあり、乗り換えで羽田にも成田へも行きやすい (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK |
| 建物面積 | 130.74㎡ |
| 土地面積 | 166.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1990年7月（築37年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 8m 公道 間口9.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 本物件の所在地、埋蔵文化財包蔵地（八栄北遺跡）内に指定されています、22条指定区域、第一種高度地区 KM26111782 〜周辺環境〜 ■船橋市立八栄小学校まで徒歩9分 ■船橋市立船橋中学校まで徒歩11分 ■セブンイレブン船橋夏見台店まで徒歩5分 ■生鮮市場TOP新夏見店まで徒歩3分 ■ベルク フォルテ船橋店まで徒歩21分 ■イオンモール船橋まで徒歩19分 ■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！ ○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○ 営業時間／9：30〜18：30 営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！ 定休日／火曜日・水曜日 所要時間のめやす ■現地物件見学（60分〜） ■物件探しのご相談（30分〜） ■資金計画のご相談（45分〜） ■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分〜） ●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121535-0010512 |
| 自社管理番号 | B02623-005059 |
情報公開日：2026/11/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/09（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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- 東武野田線 塚田駅 徒歩15分
- 築年数
- 築35年
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会社情報
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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