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中古一戸建て新高5丁目中古戸建3LDK / 3,480万円

  • 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分

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5日前 公開

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.58㎡

築年数
築15年
駐車場
空有 無料
交通

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分

  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩22分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩29分
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無料

問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可／令和7年11月室内リフォーム済／車駐車可／収納豊富／全居室収納有／2ＷＡＹアクセス／阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分／ロピア徒歩2分／空家につき即日ご内覧可！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4.3帖(3階)）

建物面積
88.58㎡
駐車場
空有 無料
備考
令和7年11月室内リフォーム済・車駐車可・収納豊富・全居室収納有
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器新調

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

19枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新高小学校(355m)

買い物

  • コンビニ(265m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 公園(178m)
  • 阪急神戸線「神崎川」駅(560m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新高5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニなどあるがたむろしたり騒がしくない閑静な住宅街であること (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の駅、24時間営業のスーパー、ホームセンター、家電量販店が徒歩圏内にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、お店も多いのでなんでも揃う。商店街もあり活気がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩15分圏内にスーパー、診療所が複数あってたいていのものはそろえられる。交通の便もいい。惜しむらくは、飛行機の騒音等うるさいところと、少々ガラが悪いひとが近所にいるくらい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣にスーパーが複数あり、24時間営業の店舗もあるため仕事で遅くなっても買い物ができ便利。またバスなどの公共交通機関も充実しており比較的満足している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも10分以内で何軒かのお店を回れることや、そもそも物価が安いこと。電車の駅も近く、新幹線や飛行機場へのアクセスも良い。治安はいいとは言えないが、用心すれば良いかと。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 4.3帖(3階)）
建物面積88.58㎡
土地面積55.57㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2011年4月（築15年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市淀川区新高5丁目

交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩22分
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 南東 4m 私道 間口3.9m ) ( 北西 4m 公道 間口3.8m )
私道負担面積

9.51㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

令和7年11月室内リフォーム済（給湯器新調、全クロス貼替、フロアタイル／ＣＦ張替、ハウスクリーニング）・両面接道・収納豊富・全居室収納有・2ＷＡＹアクセス（阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分、阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分）・生活便利な好立地（ロピア徒歩2分、キリン堂徒歩2分、新高郵便局徒歩1分、ふたば未来園徒歩2分、新高小学校徒歩5分）・室内改装済につき即ご内覧頂けます！お気軽にお問合せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007425
自社管理番号82391

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

営業時間
09:00 〜 19:30
定休日
毎週水曜日　

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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