中古一戸建て12時間前更新右京区太秦馬塚町3LDK / 3,298万円

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3LDK/96.99㎡(内法)

築年数

築22年

駐車場

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交通

JR山陰本線太秦駅徒歩3分

京福電気鉄道北野線撮影所前駅徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩8分
京福電気鉄道北野線常盤駅徒歩9分
京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩13分
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ポイント

◆太陽光発電システム搭載 ◆駐車1台可（サイズ制限あり） ◆広々バルコニー付 ◆ロフト2ヵ所付 ◆二重サッシで断熱・防音・結露対策 ◆改装履歴有 ◆常磐野小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心立地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8.6帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）

建物面積: 96.99㎡(内法)
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設備

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キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
ロフト付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

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公営水道
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周辺環境

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20枚

【小学校】常磐野小学校まで562ｍ
【中学校】蜂ヶ岡中学校まで434ｍ
【スーパー】フレスコ　帷子ノ辻店まで556ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　JR太秦駅前店まで209ｍ
【ドラッグストア】キリン堂新丸太町店まで551ｍ
【銀行】京都銀行　帷子ノ辻支店まで592ｍ
【保育園】ときわ保育園まで361ｍ
【公園】上ノ段公園まで189ｍ
【駅】JR太秦駅まで198ｍ
【スーパー】いかりライクス常盤店まで482ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　太秦青木ケ原町店まで379ｍ
【ドラッグストア】ダックスさがの店まで581ｍ
【ホームセンター】DCM　嵯峨店まで1115ｍ
【生活雑貨店】ダイソー京都太秦店まで1457ｍ
【家電製品】マツヤデンキ太秦店まで1194ｍ
【総合病院】河端病院まで102ｍ
【郵便局】京都桂ケ原郵便局まで752ｍ
【寺院・神社】小竹稲荷大明神まで778ｍ
【駅】京福撮影所前駅まで425ｍ
【駅】京福帷子ノ辻駅まで562ｍ

周辺情報

学校

常磐野小学校(562m)
蜂ヶ岡中学校(434m)

買い物

コンビニ(209m)
スーパー(556m)
商店街(1,115m)
ドラッグストア(551m)

その他施設

総合病院(102m)
公園(189m)
銀行(592m)
ときわ保育園(361m)

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京都府京都市右京区太秦馬塚町

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周辺駅の口コミ

太秦

いいね度：
住み慣れた場所なので過ごしやすい。バス、電車の2wayで近くに高級スーパーが出来活気がある。 (40代女性)
いいね度：
小さいスーパーや100円ショップや大型薬局があるので買い物に困らない。 (40代男性)
いいね度：
すごく都会でも田舎でもなく、日常の買い物が徒歩ですべてすむので。 (40代女性)

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撮影所前

いいね度：
徒歩で生活に必要な買い物を済ませられる。子育て支援施設、児童館も充実して、地域で子育てをしようという気持ちが感じられる。 (30代女性)
いいね度：
買い物やコンビニ、銀行郵便局、など日常生活には便利な場所ですが、子育てするのに遊具の揃った公園が無さすぎる事がいちばんの不満点です。 (30代女性)
いいね度：
最寄り駅からの電車の本数も多いし、路線バスのバス停も近い。スーパー、コンビニも至近距離にあり買い物に困ることはない。おしゃれなカフェもあったりで他地域からの訪問者も多くあるエリアだと思う。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,298万円支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8.6帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
建物面積	96.99㎡（内法）
土地面積	69.98㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2004年12月（築22年）
所在地	京都府京都市右京区太秦馬塚町
交通	JR山陰本線太秦駅徒歩3分京福電気鉄道北野線撮影所前駅徒歩6分京福電気鉄道嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩8分京福電気鉄道北野線常盤駅徒歩9分京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩13分京福電気鉄道北野線鳴滝駅徒歩14分
総戸数	1戸
主要採光面	西
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 西 5m 私道間口6.3m )
私道負担面積	15.75㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	◆改装履歴内容　　2025年：食器洗浄乾燥機交換・二重サッシ　　2021年：洗面化粧台交換　　2014年：外壁サイディング・バルコニー増築　等 ◆浴室1坪タイプ ◆トイレ2ヵ所あり ◆各居室6帖以上、収納付 ●常磐野小学校、蜂ヶ岡中学校 ●契約不適合責任免責 ●増築未登記部分有（2Fバルコニー） ●買替特約有
LIFULL HOME'S 物件番号	0121081-0001680
自社管理番号	34252

情報公開日：2026/10/04（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/04（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/18

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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２

交通	阪急京都本線西院駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	京都府知事(4)第13044号

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買い物：日用品: ファミリーマートＪＲ太秦駅前店; キリン堂新丸太町店; ダイソー京福帷子ノ辻店; コレモ嵯峨野店; フレスコ帷子ノ辻店

買い物：大型店: ＤＣＭ嵯峨店; ヤマダデンキテックランド京都ファミリー店; ゴルフ５京都嵯峨店; ホームセンターコーナンかどの四条外大前店; エディオン円町店

グルメ: ケンタッキーフライドチキン嵯峨野店; にぎり長次郎京都太秦店; なか卯三条帷子ノ辻店; マクドナルド丸太町常盤店; 餃子の王将太秦店

娯楽施設: 東映太秦映画村; 太秦ゴルフガーデン; 広沢池公園; やまごえ温水プール; 常盤野ゴルフクラブ

公園: 嵐山モンキーパークいわたやま

文化施設: 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属博物館; 佛教大学宗教文化ミュージアム; 京都嵐山オルゴール博物館; 福田美術館; 花園大学歴史博物館

役所・公共施設: 京都市右京区役所; 右京警察署; 京都桂ケ原郵便局; 京都市右京中央図書館; 京都常盤郵便局

医療: 医療法人河端病院; 医療法人新生十全会京都ならびがおか病院; 独立行政法人国立病院機構宇多野病院; 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院; （財）仁風会嵯峨野病院

保育施設: 夢窓幼稚園; ときわ保育園; 栄光幼稚園; 蜂ヶ岡保育園; 自然幼稚園

学校: 京都市立常磐野小学校; 京都市立蜂ケ岡中学校; 京都府立嵯峨野高校; 私立嵯峨美術大学; 私立嵯峨美術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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