右京区太秦安井西裏町
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中古一戸建て
4時間前 更新右京区太秦安井西裏町4DK / 1,830万円
1/21間取り
本日 公開
1,830万円
4DK/78.31㎡(内法)
JR山陰本線 花園駅 徒歩5分
- 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩11分
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分
- 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩13分
- 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩14分
- 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩16分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
ポイント
◆2007年4月全面改装履歴有 ◆室内キレイにお使いです ◆各居室6帖 ◆西側・南側非道路に面す ◆陽当り・通風良好 ◆安井小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心立地
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3）
- 建物面積
- 78.31㎡(内法)
- 駐車場
- 空無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】安井小学校まで610ｍ
- 【中学校】四条中学校まで2264ｍ
- 【スーパー】ライフ太秦店まで237ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 太秦森ケ東町店まで288ｍ
- 【ドラッグストア】ダックス右京太秦東店まで331ｍ
- 【銀行】京都銀行 太秦安井支店まで608ｍ
- 【保育園】安井保育園まで411ｍ
- 【公園】太秦安井公園まで354ｍ
- 【駅】JR花園駅まで393ｍ
- 【スーパー】サンディ京都花園店まで479ｍ
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR花園駅前店まで393ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 京都花園駅前店まで539ｍ
- 【生活雑貨店】ダイソー京都太秦店まで708ｍ
- 【家電製品】マツヤデンキ太秦店まで679ｍ
- 【総合病院】京都双岡病院まで566ｍ
- 【郵便局】京都花園郵便局まで718ｍ
- 【市役所・区役所】右京区役所まで874ｍ
- 【寺院・神社】広隆寺まで1210ｍ
- 【駅】京福蚕ノ社駅まで842ｍ
- 【駅】地下鉄太秦天神川駅まで911ｍ
周辺情報
学校
- 安井小学校(610m)
- 四条中学校(2,264m)
買い物
- コンビニ(288m)
- スーパー(237m)
- 商店街(708m)
- ドラッグストア(331m)
その他施設
- 総合病院(566m)
- 公園(354m)
- 銀行(608m)
- 安井保育園(411m)
周辺地図
京都府京都市右京区太秦安井西裏町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
花園
いいね度：
静かで、落ち着いた町。駅もまあま近い。買い物も遠くない。オシャレ感はない。 (60代女性)
いいね度：
徒歩圏内に買物や外食小児科が揃っている。しかし柄の悪い人が増えて来て困っている。 (40代女性)
いいね度：
最近の海外からの旅行者が多いからか、バスが混雑する事がある。 (50代男性)
蚕ノ社
いいね度：
可もなく不可もなくですが、自転車で行ける範囲内には色々あるので (50代女性)
いいね度：
買い物、外食などもいろいろな店がありリーズナブルな価格なので良い。自然も近くにあり良いと思うから。 (50代男性)
いいね度：
自然に触れ合え、季節感がある。電車、バス共にえきに近い。買い物が歩いて行ける。手土産など買うことのできる店舗がある。外食もできるし、お弁当を買うこともでき、体調の悪い時に家族に迷惑かけずにすむ。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,830万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 78.31㎡（内法） |
| 土地面積 | 66.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1965年1月（築62年） |
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦安井西裏町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3m 私道 間口5.6m ) |
| セットバック | 2.8㎡ |
| 私道負担面積 | 8.4㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆徒歩約5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●安井小学校、四条中学校 ●西側・南側非道路 ●築年月：昭和40年月日不詳 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121081-0001642 |
| 自社管理番号 | 33769 |
情報公開日：2026/08/20
最新情報提供日：2026/08/20
情報有効期限：2026/09/03
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- 築年数
- 築38年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(4)第13044号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
スタッフコメント
伊藤（古池）豪将
元気に明るく、物件探しのお手伝い！
ライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか。 皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております。 ぜひご検討ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,830万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】安井小学校まで610ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】四条中学校まで2264ｍ
3/20
- 周辺
- 【スーパー】ライフ太秦店まで237ｍ
4/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 太秦森ケ東町店まで288ｍ
5/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ダックス右京太秦東店まで331ｍ
6/20
- 周辺
- 【銀行】京都銀行 太秦安井支店まで608ｍ
7/20
- 周辺
- 【保育園】安井保育園まで411ｍ
8/20
- 周辺
- 【公園】太秦安井公園まで354ｍ
9/20
- 周辺
- 【駅】JR花園駅まで393ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】サンディ京都花園店まで479ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR花園駅前店まで393ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 京都花園駅前店まで539ｍ
13/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】ダイソー京都太秦店まで708ｍ
14/20
- 周辺
- 【家電製品】マツヤデンキ太秦店まで679ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】京都双岡病院まで566ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】京都花園郵便局まで718ｍ
17/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】右京区役所まで874ｍ
18/20
- 周辺
- 【寺院・神社】広隆寺まで1210ｍ
19/20
- 周辺
- 【駅】京福蚕ノ社駅まで842ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】地下鉄太秦天神川駅まで911ｍ