中古一戸建て 右京区嵯峨甲塚町 6LDK / 2,780万円

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ポイント

◆6LDK ◆間口広々約8.6ｍ ◆駐車1台可（サイズ制限あり） ◆窓が多く明るいお家 ◆改装履歴有　　2024年トイレ・給湯器交換　　2020年レンジフード交換

Pick up

災害リスク

間取り

6LDK

6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 67.06㎡(内法)
駐車場: 空有 (1台) 無料

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

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19枚

【小学校】広沢小学校まで761ｍ
【中学校】嵯峨中学校まで1102ｍ
【スーパー】エムジーショップ嵯峨　車折店まで459ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　京都嵯峨広沢店まで485ｍ
【ドラッグストア】サンドラッグ　嵯峨店まで623ｍ
【総合病院】石田医院まで603ｍ
【郵便局】京都広沢郵便局まで692ｍ
【保育園】保育ルームOhanaまで542ｍ
【公園】太秦乾公園まで838ｍ
【駅】京福車折神社駅まで407ｍ
【スーパー】万代　嵯峨広沢店まで666ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　車折神社南店まで702ｍ
【ドラッグストア】ダックス嵯峨店まで698ｍ
【ホームセンター】DCM　嵯峨店まで510ｍ
【生活雑貨店】キャンドゥ　嵐山嵯峨店まで566ｍ
【銀行】京都信用金庫嵯峨支店まで782ｍ
【寺院・神社】車折神社まで875ｍ
【駅】京福有栖川駅まで620ｍ
【駅】JR太秦駅まで1333ｍ

周辺情報

学校

広沢小学校(761m)
嵯峨中学校(1,102m)

買い物

コンビニ(485m)
スーパー(459m)
商店街(510m)
ドラッグストア(623m)

その他施設

総合病院(603m)
公園(838m)
銀行(782m)
京都広沢郵便局(692m)

周辺地図

京都府京都市右京区嵯峨甲塚町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

車折神社

いいね度：
自然が多くて、駅も近くて、コンビニもあって、でも、都会都会していなくて、山も川も近くて、静かで快適です (40代女性)
いいね度：
希望を言い出すとキリがないが、そこそこ自然があり買い物も便利で、公共交通機関も充実している。なにより、騒がしすぎないのが良い。 (40代女性)
いいね度：
観光客が多くて迷惑している・観光シーズンになると渋滞がひどい (50代女性)

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嵯峨嵐山

いいね度：
交通の便が良く、市内なのにすぐ近くに自然があり、川には蛍が飛び、小中高すべが徒歩圏内。 (50代男性)
いいね度：
夜道も安心で治安がよいため。また、散歩をゆっくりできるため。飲食店があまりないので、観光客以外のお店ができるとさらに満足だと思う。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよくスーパーやドラッグストアなど生活必需品はすぐ手に入るので非常に便利。ただ図書館などの文化施設、衣料品店がないのが欠点です。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 7.5帖(2階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	67.06㎡（内法）
土地面積	101.25㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	1968年10月（築58年）
所在地	京都府京都市右京区嵯峨甲塚町
交通	京福電気鉄道嵐山本線車折神社駅徒歩5分 JR山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩15分京福電気鉄道嵐山本線有栖川駅徒歩8分京福電気鉄道嵐山本線鹿王院駅徒歩9分京福電気鉄道嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩13分 JR山陰本線太秦駅徒歩17分
総戸数	1戸
主要採光面	北
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 4m 私道位置指定間口8.6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◆広沢小学校まで徒歩約10分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●広沢小学校、嵯峨中学校 ●契約不適合責任免責 ●増築未登記部分約27.47平米あり
LIFULL HOME'S 物件番号	0121081-0001583
自社管理番号	32996

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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京都府京都市右京区西院巽町１７番地２

交通	阪急京都本線西院駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	京都府知事(4)第13044号

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