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中古一戸建て右京区西院西高田町3LDK / 3,980万円

  • 間取り

1日前 公開

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/106.92㎡(内法)

築年数
築28年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩10分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩16分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩24分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2026年2月リフォーム済（水回り設備交換、内装） ◆南西角地 ◆陽当り・通風良好 ◆駐車1台可（サイズ制限有） ◆浴室1坪タイプ ◆各居室窓2ヵ所あり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(1階) 洋室(3階)×2）

建物面積
106.92㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年02月実施

  • 水回り設備交換、内装

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】西院小学校まで1065ｍ
  • 【中学校】西院中学校まで357ｍ
  • 【スーパー】ライフ壬生店まで492ｍ
  • 【スーパー】サンディ　西院店まで468ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都西大路松原店まで164ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　西院春日通店まで477ｍ
  • 【ドラッグストア】ココカラファイン　壬生店まで446ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　西大路五条店まで501ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで563ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　DAISO　リエス西院店まで555ｍ
  • 【家電製品】アプライド京都店まで556ｍ
  • 【総合病院】京都市立病院まで553ｍ
  • 【信用金庫】京都中央信用金庫　西五条支店まで351ｍ
  • 【郵便局】京都東中水郵便局まで387ｍ
  • 【寺院・神社】春日神社まで876ｍ
  • 【保育園】西院保育園分園まで209ｍ
  • 【公園】壬生桧公園まで573ｍ
  • 【駅】阪急西院駅まで718ｍ
  • 【駅】京福西院駅まで909ｍ
  • 【駅】JR　丹波口駅まで1301ｍ

周辺情報

学校

  • 西院小学校(1,065m)
  • 西院中学校(357m)

買い物

  • コンビニ(164m)
  • スーパー(492m)
  • 商店街(563m)
  • ドラッグストア(446m)

その他施設

  • 総合病院(553m)
  • 公園(573m)
  • スギ薬局 西大路五条店(501m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院西高田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、子育て、医療、介護、通勤、通学、レジャー等生活全般において不便を感じたことがない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に便利な施設が殆ど全て徒歩圏内にある。交通の便がいい。学校が近い。観光地が近い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく繁華街にも出やすい。かといって都会すぎず、子供が遊べる公園や児童館も充実しており、ファミリー層が多いので子育てしやすい環境である。近隣の住民の方も感じが良い。 (20代女性)

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西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街なので夜暗いところがある。道路が極端に狭いところがあり、車と人と行き来がし辛い箇所も。一方通行や通り抜けできないところ、地理を把握していないと住み辛い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅やバス停まで徒歩5分で便利。大型ショッピングセンターへも自転車で10分の距離。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンやニトリ、ジョーシンなどの大型店、図書館があるので生活に全く困らない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(1階) 洋室(3階)×2）
建物面積106.92㎡（内法）
土地面積52.4㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1998年6月（築28年）

リフォーム情報を見る
所在地

京都府京都市右京区西院西高田町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩16分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩17分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 南 ) ( 西 )
私道負担面積

131㎡私道負担割合 27/216

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

◆買物便利：イオンモール京都五条まで徒歩約8分 ●西院小学校、西院中学校 ●司法書士指定有

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001551
自社管理番号32705

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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スタッフコメント

笹井貴裕

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

猫好きには悪い人はいません！と思っている不動産歴25年目の4０代後半の営業マン

お客様の希望条件をぜひお聞かせください。 不動産情報や周辺の生活情報も併せてご案内し、快適な新生活になるよう全力でお客様の夢を叶えるお手伝いをいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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