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中古一戸建て右京区西院下花田町5LDK / 4,000万円

  • 外観

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本日 公開

4,000万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/94.54㎡(内法)

築年数
築72年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩8分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩7分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆東向き ◆部屋数充実5LDK ◆全居室6帖以上 ◆ロフト付 ◆室内大変キレイにお使いです ◆西院小学校まで徒歩約3分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 12帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）

建物面積
94.54㎡(内法)
駐車場
空無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ロフト付き

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】西院小学校まで116ｍ
  • 【中学校】西院中学校まで819ｍ
  • 【スーパー】サンディ　京都山ノ内店まで419ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西院上花田町店まで233ｍ
  • 【ドラッグストア】コスモス　西大路三条店まで371ｍ
  • 【総合病院】西京病院まで617ｍ
  • 【幼稚園】西院幼稚園まで25ｍ
  • 【公園】春栄児童公園まで93ｍ
  • 【駅】阪急西院駅まで608ｍ
  • 【駅】京福西大路三条駅まで508ｍ
  • 【スーパー】フレスコ西院店まで381ｍ
  • 【ショッピングセンター】京都ファミリーまで1000ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西大路三条店まで439ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　山ノ内店まで494ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　葛野四条外大前店まで1005ｍ
  • 【インテリア】ニトリ京都西院店まで816ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　京都西院駅前店まで480ｍ
  • 【家電製品】ジョーシン京都1ばん館まで419ｍ
  • 【信用金庫】京都中央信用金庫　西院支店まで410ｍ
  • 【寺院・神社】春日神社まで302ｍ

周辺情報

学校

  • 西院小学校(116m)
  • 西院中学校(819m)

買い物

  • コンビニ(233m)
  • スーパー(419m)
  • 商店街(1,000m)
  • ドラッグストア(371m)

その他施設

  • 総合病院(617m)
  • 公園(93m)
  • 西院幼稚園(25m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院下花田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物ができる場所が数か所あり、買いたい物や値段などでどの店で買うか選択出来て良い。ほぼ自転車での移動だが、バスが多く、車での移動がしにくい市内なども利便性が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    運動施設があって、飲み屋な度も充実しているので有意義にすごせます (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるスーパー，大きめのイオンが充実。徒歩5分圏内に24時間空いてるドラッグストアがある点 (30代女性)

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西大路三条

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良い飲食店が多い。京都の人気スポットで若者も多く活気がある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は近いし、学校や病院も近くにあるので便利！あとはコンビニが、徒歩圏内にできてほしい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく子どもが安全に生活できると感じる。車で移動することを考えると不自由なく暮らせる。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,000万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 10帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 12帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）
建物面積94.54㎡（内法）
土地面積71.55㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1955年1月（築72年）

所在地

京都府京都市右京区西院下花田町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩7分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 間口5.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

20ｍ第3種高度地区

●西院小学校、西院中学校 ●契約不適合責任免責 ●築年月不詳 ●建ぺい率超過 ●2連棟テラスハウス

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001529
自社管理番号32500

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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会社紹介

ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

堀哲郎

保有資格：宅地建物取引士

『ご満足頂ける結果を最優先に誠心誠意必ず頑張ります』結果を出す事が一番大切です！

お客様の希望条件をぜひお聞かせください。 不動産情報や周辺の生活情報も併せてご案内し、快適な新生活になるよう全力でお客様の夢を叶えるお手伝いをいたします。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,000万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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