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中古一戸建て右京区山ノ内御堂殿町4LDK / 6,280万円

  • 間取り

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本日 公開

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.95㎡(内法)

築年数
築22年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩7分

  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩17分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2025年12月リフォーム済 ◆駐車3台可（2台分のカーポートあり） ◆4LDK ◆南向きバルコニー ◆南側庭あり ◆陽当り・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 6.1畳(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)×2）

建物面積
110.95㎡(内法)
駐車場
空有 (3台) 無料
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】山ノ内小学校まで849ｍ
  • 【中学校】四条中学校まで1229ｍ
  • 【スーパー】スーパーマツモト　西小路店まで364ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　御池山ノ内店まで276ｍ
  • 【ドラッグストア】V・drug　太子道店まで717ｍ
  • 【総合病院】太秦病院まで448ｍ
  • 【郵便局】京都山ノ内郵便局まで570ｍ
  • 【市役所・区役所】右京区役所まで752ｍ
  • 【駅】京福山ノ内駅まで549ｍ
  • 【保育園】西本願寺保育園まで118ｍ
  • 【公園】太秦児童公園まで684ｍ
  • 【スーパー】ライフ太秦店まで1077ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　葛野大路御池店まで334ｍ
  • 【ドラッグストア】コスモス　西大路三条店まで717ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン　葛野四条外大前店まで997ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　花園藤ノ木店まで570ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで953ｍ
  • 【銀行】京都銀行　太秦安井支店まで546ｍ
  • 【駅】地下鉄太秦天神川駅まで790ｍ
  • 【駅】JR花園駅まで1314ｍ

周辺情報

学校

  • 山ノ内小学校(849m)
  • 四条中学校(1,229m)

買い物

  • コンビニ(276m)
  • スーパー(364m)
  • 商店街(997m)
  • ドラッグストア(717m)

その他施設

  • 総合病院(448m)
  • 公園(684m)
  • 銀行(546m)
  • 京都山ノ内郵便局(570m)

周辺地図

京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山ノ内

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て層が多いため公園が近くにあり見守りをしてくれる地域の方もいる。また時々子供を対象にしたイベントも開催されている (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家周辺の方がここより便利なのでどちらかといえば満足という答えになります (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが何件も有り、コンビニ、総合病院、薬局、ＪＲと地下鉄とバスと交通網が便利、ただ、飲食店の種類が少ないのと、家賃が高いのが難点です。 (40代女性)

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太秦天神川

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内まで近くて、バスや地下鉄、市電など、交通手段も充実している。市役所や図書館、病院、コンビニや大型スーパーなどが近く、市内から少し離れていて人が少なく静かで生活しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、買いものも近くでできるので困らないけど、水があまりおいしくない。また物価が高い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んなお店が近くにありたいてい用がたります。スーパーもたくさんあり色々比較してお得に買い物できます。ただ私の好きなブランドの路面店などはさすがにないため、そこが少しマイナスになってしまいます。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 6.1畳(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)×2）
建物面積110.95㎡（内法）
土地面積156.88㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2004年3月（築22年）

所在地

京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町

交通
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩7分
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩12分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩12分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6m 間口11.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件二世帯住宅向け
備考

◆2025年12月リフォーム内容（新調：洗面台・トイレ・IHコンロ・給湯器、畳表替　など） ◆トイレ2ヵ所あり ◆浴室1坪タイプ ◆各居室6帖以上、収納付 ◆天井収納庫付 ◆二世帯住宅としても ◆間口約11.1ｍ×幅員約6ｍ ◆徒歩約9分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●山ノ内小学校、四条中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001523
自社管理番号32456

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/02/12

情報有効期限：2026/02/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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会社紹介

ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

伊藤豪将

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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