中古一戸建て 右京区西京極畑田町 2LDK / 3,180万円

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ポイント

◆両面道路（南、北） ◆3ヵ所バルコニーあり（南×2、北） ◆陽当り、通風良好 ◆軽自動車1台駐車可 ◆各居室収納付 ◆天井収納庫付 ◆3F間仕切りをすれば3LDKへ変更可能 ◆フラット35対応

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 11帖(3階)）

建物面積: 70.14㎡(内法)
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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

19枚

【小学校】西京極小学校まで327ｍ
【中学校】西京極中学校まで533ｍ
【スーパー】A－プライス　西京極店まで526ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート　かどの七条店まで326ｍ
【ドラッグストア】ダックス　右京葛野八条店まで446ｍ
【総合病院】西京極診療所まで642ｍ
【銀行】京都中央信用金庫　葛野支店まで540ｍ
【保育園】祥豊保育園まで646ｍ
【公園】西中公園まで147ｍ
【駅】阪急西京極駅まで1037ｍ
【スーパー】サンディ　西京極七条店まで656ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　西京極佃田店まで391ｍ
【ホームセンター】アヤハディオ　吉祥院八条店まで736ｍ
【生活雑貨店】セリア　ミリオンタウン五条西小路店まで1195ｍ
【ドラッグストア】ダックス京都吉祥院前河原店まで545ｍ
【家電製品】ヤマダ電機　京都吉祥院店まで762ｍ
【郵便局】京都西京極郵便局まで624ｍ
【寺院・神社】松尾三宮社まで566ｍ
【駅】JR西大路駅まで1323ｍ

周辺情報

学校

西京極小学校(327m)
西京極中学校(533m)

買い物

コンビニ(326m)
スーパー(526m)
商店街(736m)
ドラッグストア(446m)

その他施設

総合病院(642m)
公園(147m)
銀行(540m)
祥豊保育園(646m)

周辺地図

京都府京都市右京区西京極畑田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

いいね度：
買い物便利だし交通の便もいいただ、ゴミの出し方が汚い治安が悪いと思う時がある (20代女性)
いいね度：
駅も遠すぎずバス停も近くて利便性が良い夜になると少し暗いところが多く少し危ない所があるがものすごく治安が悪い訳でもないのでまぁまぁ住みやすいと思った為。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパーがあり、又ホームセンターもあるので生活するのに困らない街であり、事件や事故もほとんど聞かないので治安も良い。ほぼ満足しています。 (40代男性)

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西大路

いいね度：
今のところ心穏やかにすごせています、京都駅まで一駅やし不便さはかんじません (30代男性)
いいね度：
買い物には困らない。電車に乗れば服なども購入出来るので特に困ることがないところ。 (30代男性)
いいね度：
大きなイオンに保育所に小学校や公園も近くにあります。最寄りのスーパーは授乳室やオーガニック食品の取り扱いもあり、市場が近いせいか生鮮食品の鮮度も◎子供のいる主婦の視点としてとても満足しています。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 11帖(3階)）
建物面積	70.14㎡（内法）
土地面積	41.79㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2019年10月（築7年）
所在地	京都府京都市右京区西京極畑田町
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩12分 JR東海道・山陽本線西大路駅徒歩19分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	二方 ( 南 4.9m 私道間口3.9m ) ( 北 2.5m 私道間口3.9m )
セットバック	5.93㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	20ｍ第三種高度地区 ◆西京極小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●西京極小学校、西京極中学校 ●契約不適合責任免責 ●現状有姿取引
LIFULL HOME'S 物件番号	0121081-0001512
自社管理番号	32411

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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築年数: 築51年

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会社情報

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２

交通	阪急京都本線西院駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	京都府知事(4)第13044号

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