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中古一戸建て右京区西京極畑田町2LDK / 3,180万円

  • 間取り

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本日 公開

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.14㎡(内法)

築年数
築7年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分

  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆両面道路（南、北） ◆3ヵ所バルコニーあり（南×2、北） ◆陽当り、通風良好 ◆軽自動車1台駐車可 ◆各居室収納付 ◆天井収納庫付 ◆3F間仕切りをすれば3LDKへ変更可能 ◆フラット35対応

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 11帖(3階)）

建物面積
70.14㎡(内法)
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内観外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【小学校】西京極小学校まで327ｍ
  • 【中学校】西京極中学校まで533ｍ
  • 【スーパー】A－プライス　西京極店まで526ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　かどの七条店まで326ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス　右京葛野八条店まで446ｍ
  • 【総合病院】西京極診療所まで642ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫　葛野支店まで540ｍ
  • 【保育園】祥豊保育園まで646ｍ
  • 【公園】西中公園まで147ｍ
  • 【駅】阪急西京極駅まで1037ｍ
  • 【スーパー】サンディ　西京極七条店まで656ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　西京極佃田店まで391ｍ
  • 【ホームセンター】アヤハディオ　吉祥院八条店まで736ｍ
  • 【生活雑貨店】セリア　ミリオンタウン五条西小路店まで1195ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス京都吉祥院前河原店まで545ｍ
  • 【家電製品】ヤマダ電機　京都吉祥院店まで762ｍ
  • 【郵便局】京都西京極郵便局まで624ｍ
  • 【寺院・神社】松尾三宮社まで566ｍ
  • 【駅】JR西大路駅まで1323ｍ

周辺情報

学校

  • 西京極小学校(327m)
  • 西京極中学校(533m)

買い物

  • コンビニ(326m)
  • スーパー(526m)
  • 商店街(736m)
  • ドラッグストア(446m)

その他施設

  • 総合病院(642m)
  • 公園(147m)
  • 銀行(540m)
  • 祥豊保育園(646m)

周辺地図

京都府京都市右京区西京極畑田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は夫婦2人なので住みやすいがファミリーだと住みにくいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺にあらゆるお店が揃っていて買い物がしやすく便利なので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現時点で絶対に出て行きたいと思う意思はなく、ただ治安が少し悪いのが気になるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろと簡単に手に入るし交通の便もまあまあ良いし学校や病院・銀行等、近場に基本的な事柄はそろっている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関も発達しているしコンビニや大型商業施設も多く、生活するには便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賑やかな子供達の声も楽しく朝夕には聴こえて，楽しく暮らせている (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階) 洋室 5帖(1階) 洋室 11帖(3階)）
建物面積70.14㎡（内法）
土地面積41.79㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2019年10月（築7年）

所在地

京都府京都市右京区西京極畑田町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況二方 ( 南 4.9m 私道 間口3.9m ) ( 北 2.5m 私道 間口3.9m )
セットバック5.93㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

20ｍ第三種高度地区

◆西京極小学校まで徒歩約5分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●西京極小学校、西京極中学校 ●契約不適合責任免責 ●現状有姿取引

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001512
自社管理番号32411

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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    会社ロゴ
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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会社紹介

ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

笹井貴裕

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

猫好きには悪い人はいません！と思っている不動産歴25年目の4０代後半の営業マン

お客様の希望条件をぜひお聞かせください。 不動産情報や周辺の生活情報も併せてご案内し、快適な新生活になるよう全力でお客様の夢を叶えるお手伝いをいたします。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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