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中古一戸建て中京区壬生森町　店舗付住宅3LDK / 5,980万円

  • 外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/145.37㎡(内法)

築年数
築2年
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩4分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩4分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆御前通り面す ◆東西両面バルコニー ◆築浅物件：2024年6月築 ◆収納豊富　◆床暖房付 ◆1階約46平米の店舗・事務所付き ◆徒歩約2分圏内にスーパー、コンビニあり、お買い物便利

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 3LDK+店舗）

建物面積
145.37㎡(内法)
駐車場
空無
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 朱雀第七小学校(152m)
  • 朱雀中学校(437m)

買い物

  • コンビニ(59m)
  • スーパー(81m)
  • 商店街(532m)
  • ドラッグストア(449m)

その他施設

  • 総合病院(728m)
  • 公園(449m)
  • 銀行(315m)
  • 京都西院郵便局(201m)

周辺地図

京都府京都市中京区壬生森町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で徒歩圏内にある程度揃ってるので、特に不便もないため (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス、電車も阪急とＪＲがあり、交通の便がよいから住みやすい。しかし、夜になると大通りはバイクの騒音がうるさいときがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自家用がなくても公共の交通機関が充実している。コンビニやスーパーが近くに多くあり、困らない。銀行、郵便局、病院なども多い。飲食店や100円ショップなどとにかく生活には困らない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスもよく買い物もしやすくよいが、治安が良いとまでは言えない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁がよく、買い物できる場所や病院などがたくさんあり、生活しやすい。ただ観光客が多すぎたり、渋滞がいつもあるというのが難点 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    習い事が徒歩圏内に多い。子育てがしやすい。店が揃っていて、遠出しなくても良い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 7.3帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 3LDK+店舗）
建物面積145.37㎡（内法）
土地面積72.66㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

2024年6月（築2年）

所在地

京都府京都市中京区壬生森町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩4分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 12m 公道 間口4.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率600%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

25ｍ高度地区/沿道型美観形成地区(幹線地区)/屋外広告物沿道型第5種地域/遠景デザイン保全区域(14)(11)(49)

◆小・中学校、公園、保育園が徒歩約6分、子育て世代に嬉しい立地 ◆阪急、京福、JR、地下鉄の4WAYアクセス ●朱雀第七小学校、朱雀中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001508
自社管理番号32297

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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