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中古一戸建て中京区西ノ京南大炊御門町2SLDK / 2,750万円

  • 間取り

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本日 公開

2,750万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/86.1㎡(内法)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

JR山陰本線 円町駅 徒歩3分

  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩23分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2025年内外装リフォーム済 ◆東側バルコニー ◆南向きテラス付 ◆全居室8帖以上 ◆玄関上部吹抜け ◆トイレ2ヶ所有 ◆収納豊富 ◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 8.1帖(3階) 収納(3階)）

建物面積
86.1㎡(内法)
駐車場
空無
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【小学校】朱雀第八小学校まで432ｍ
  • 【中学校】北野中学校まで453ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　円町店まで131ｍ
  • 【スーパー】生鮮館なかむら　円町店まで355ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都ＪＲ円町駅前店まで268ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都佐井通丸太町店まで272ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　円町店まで408ｍ
  • 【ドラッグストア】V・drug　太子道店まで743ｍ
  • 【生活雑貨店】セリア　円町店まで478ｍ
  • 【家電製品】エディオン円町店まで236ｍ
  • 【総合病院】太子道診療所まで965ｍ
  • 【銀行】京都信用金庫円町支店まで79ｍ
  • 【郵便局】京都西ノ京伯楽郵便局まで298ｍ
  • 【保育園】花園保育園まで623ｍ
  • 【公園】円町児童公園まで235ｍ
  • 【駅】JR円町駅まで250ｍ
  • 【駅】京福北野白梅町駅まで1115ｍ
  • 【駅】地下鉄西大路御池駅まで1168ｍ

周辺情報

学校

  • 朱雀第八小学校(432m)
  • 北野中学校(453m)

買い物

  • コンビニ(268m)
  • スーパー(131m)
  • 商店街(478m)
  • ドラッグストア(408m)

その他施設

  • 総合病院(965m)
  • 公園(235m)
  • 銀行(79m)
  • V・drug 太子道店(743m)

周辺地図

京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円町

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無くても生活には困りませんが、ガレージを借りた場合の料金がが高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安良く、近隣住人も品が良い。環境が何より。文句を言えばそれはそれなりだが、まず良いロケーションだと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然と歴史が共存し、地域住民が誇りをもって現状維持とよりよい環境のために協力を惜しまず、皆さんが活躍出来ていることに、この地に長年住まいできていることに満足を感じます。 (60代男性)

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西大路御池

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で住みやすいと思うが、娯楽施設が少ししかない、また遠いと感じる (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、中心部まで出やすい。特に住んでいて不自由しない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアがいくつかあり、駅もほどほどに近いので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,750万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 8.1帖(3階) 収納(3階)）
建物面積86.1㎡（内法）
土地面積55.41㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1995年7月（築31年）

所在地

京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町

交通
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩14分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口4.4m )
私道負担面積

9.01㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

●朱雀第八小学校、北野中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001492
自社管理番号31527

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,750万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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