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一戸建て未入居右京区梅津中村町3LDK / 2,880万円

  • 《LDK：ステージングイメージパース》※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.86㎡(内法)

築年数
築2年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩19分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩22分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆新築後未入居物件 ◆駐車1台可 ◆両面バルコニー（南、北） ◆電子ロック（スマホ接続可） ◆食洗機付キッチン ◆浴室1坪タイプ ◆収納豊富

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）

建物面積
85.86㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 梅津小学校(172m)
  • 梅津中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(195m)
  • スーパー(311m)
  • ドラッグストア(405m)

その他施設

  • 総合病院(1,017m)
  • 公園(520m)
  • 銀行(440m)
  • 富士保育園(953m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津中村町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松尾大社

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かで山や川もある。また、地域のコミュニティが活発で治安が良く、子どもに対して手厚く見守ってもらっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は正直悪い。3つの電車の利用はなんとか可能なレベル。治安や、古都ならではの寺などは素敵と思う。最低限のスーパーもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂道も少なくて病院も近くにあり、交通の便もいい。スーパーも近くに３店舗はあり安いところのスーパーを巡ったり、薬局もありちょつとした商品とかは近くの薬局で買ったりできるし、買い物はすごくしやすくて便利。 (20代女性)

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太秦広隆寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで自然もあるし治安も良い。また、少し歩けば公共交通機関が色々ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所付き合いも良く、交通の便も良い。買い物をするのもスーパーが近くにあり便利。また近くに神社仏閣があり、観光スポットもあるので気分転換等に良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい方で自転車の範囲で日常生活はおくれるものが揃うから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階)）
建物面積85.86㎡（内法）
土地面積58.04㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2024年2月（築2年）

所在地

京都府京都市右京区梅津中村町

交通
  • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩19分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 3.9m 私道 位置指定 間口3.6m )
セットバック無
私道負担面積

7.28㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

15ｍ第二種高度地区、岸辺型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域

◆梅津小学校まで徒歩約3分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●梅津小学校、梅津中学校 ●KS123-6120-50587号 ●1階車庫面積8.22平米含む ●仮測量面積：約56.95平米 ●建築確認面積：49.67平米 ●位置指定道路（指定幅員4ｍ）

建築確認番号第KS123-6120-50587号
LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001424
自社管理番号31343

情報公開日：2025/10/12

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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