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中古一戸建て尼崎市昭和通7丁目　店舗2DK / 640万円

  • 現地外観です

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1日前 公開

640万円

支払い目安：1.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/19.93㎡(壁心)

築年数
築77年
駐車場
空無
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分

  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩21分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩27分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩28分
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問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

商売人の街・尼崎。活気あふれる昭和通。人通りが絶えない好立地、新規開業に最適です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2DK

2DK

建物面積
19.93㎡(壁心)
駐車場
空無
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 室内

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ一口

バス・トイレ・洗面

  • バスなし
  • トイレなし

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 前面道路交差点
  • 【駅】出屋敷まで676ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ尼崎店まで126ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎昭和通7丁目店まで133ｍ
  • 【ファミリーレストラン】びっくりドンキー　尼崎昭和通店まで54ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎神田北通七丁目店まで91ｍ
  • 【ラーメン】虎勝ラーメンまで1ｍ
  • 【銀行】三菱UFJ銀行杭瀬支店まで254ｍ
  • 【介護】医療法人社団西日本平郁会三和クリニックまで138ｍ
  • 【その他】三和本通商店街振興組合まで510ｍ
  • 【郵便局】尼崎竹谷郵便局まで266ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(133m)
  • スーパー(126m)

その他施設

  • 銀行(254m)
  • 出屋敷(676m)

周辺地図

兵庫県尼崎市昭和通7丁目251

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    季節の花がみたかったら、いろんな公園にさいていて、無料でみれるし、近くに商店街へいけるし、駅も近いから大きな都市にすぐでていける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があって子どもが遊ぶにはいい環境。小学校中学校も近くにある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く大阪・神戸に出やすい。駅前にはひととおりのものが揃っている。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

尼崎

  • いいね度：5点中5点の評価

    以前は公害の町として有名だったが、産業構造の変革により環境は住みやすいものになった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    平地で自転車で動ける。商業地であり、城や寺町もあり、歴史のある町で、庶民的である (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物しやすい、周りの目を気にせず生活しやすい、バスなど使いやすい、平坦で広い歩道が多く歩きやすい、街灯が多く夜道でも歩きやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

640万円

支払い目安：1.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2DK
建物面積19.93㎡（壁心）
土地面積21.69㎡（実測）
駐車場空無
築年月

1950年1月（築77年）

所在地

兵庫県尼崎市昭和通7丁目251

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩21分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩27分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩28分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 7.2m 公道 間口3.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率600%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

防火・準防火地域以外の区域は市全域が建築基準法第22条に基づく指定区域

？駅まで徒歩圏内 阪神「出屋敷駅徒歩9分」 国道2号線沿いの好立地、飲食店が立ち並ぶ一角で好評販売中！ ？お手頃価格で自分のお店をオープン 店舗用空家をお手ごろな価格で！ カフェや飲食店、事務所等に最適なちょうどいいサイズです。

LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000618
自社管理番号54967

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/02/26

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１
交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(3)第204146号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
640万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

きぼう不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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