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中古一戸建て西宮市東町2丁目中古戸建3DK / 1,200万円

  • 本物件玄関です

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1,200万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/81.44㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩19分

  • 阪神本線 今津駅 徒歩21分
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問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

閑静な住宅街で周辺環境の良い陽当たり良好な物件

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室）

建物面積
81.44㎡(壁心)
駐車場
空無
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • 出窓

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【駅】西宮〔阪神線〕まで1502ｍ
  • 【小学校】西宮市立用海小学校まで914ｍ
  • 【中学校】西宮市立真砂中学校まで1755ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンそよら西宮今津まで780ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー浜松原店まで783ｍ
  • 【スーパー】コープこうべ　コープ西宮南まで519ｍ
  • 【スーパー】mandai(万代)　西宮前浜店まで727ｍ
  • 【保育園】ゆめっこわかば保育園まで506ｍ
  • 【公園】西宮交通公園まで403ｍ
  • 【郵便局】西宮鞍掛郵便局まで345ｍ
  • 【内科】臨港クリニックまで281ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立用海小学校(914m)
  • 西宮市立真砂中学校(1,755m)

買い物

  • スーパー(783m)
  • 商店街(780m)

その他施設

  • 公園(403m)
  • 西宮〔阪神線〕(1,502m)

周辺地図

兵庫県西宮市東町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし、電車も3路線利用出来る。国道にわりと近いのにすごく静か。神戸にも大阪にも出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊か、春には桜が咲き、夏には海が近くにあり、秋には紅葉、山も近くにあり楽しむことができる。田舎ではないし、都会に行くにも20分かからない。治安も良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅は５分で行けるし、治安は良いと思うし、大きな神社があるので、お祭りなどを身近に体験できた。欲を言えば、昔ながらの商店街はあまり活気がないので、歩いていける大きなショッピングセンターが欲しい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今津

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪神線沿いなので、三宮にも梅田にも15分ほどでいけるのが便利。また、スーパーなのが豊富で買い物もしやすい。駅前には２４時間空いているスーパーがある。カフェもたくさんあって、1人でも入りやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生まれ育った街だから。交通の便がよく買い物にも困らない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越してきたばかりで良くわからないが、静かな住宅街でもあり会社や工場もあり、まあまあいいと思う。駅近が一番気に入ってる、 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（和室 6畳(1階) 和室 8畳(2階) 洋室）
建物面積81.44㎡（壁心）
土地面積64.95㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1989年6月（築37年）

所在地

兵庫県西宮市東町2丁目

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
  • 阪神本線 今津駅 徒歩21分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

法第22条地域／酒蔵地区

おすすめポイント 1.窓が明るい家 窓が多く日中は陽が家中に入ってきますので太陽とともに生活できます 2.各種施設充実でアクセス良好 スーパー、公園、ショッピングセンター等が充実しているため普段の生活が便利です 3.収納スペースが豊富 倉庫スペースがあり、収納も豊富にあるので荷物が多くても安心です。 リフォームのご相談も承ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000610
自社管理番号54080

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2025/11/25

情報有効期限：2025/12/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１
交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(3)第204146号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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