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中古一戸建て西宮市すみれ台一丁目　中古戸建4SLDK / 1,580万円

  • 南西角地の66坪！陽当たりが良く、ゆったり過ごしていただけます。

電話する無料

1,580万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/133.1㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
空有 無料
交通

神鉄三田線 岡場駅 徒歩29分

  • 神鉄有馬線 有馬温泉駅 3.1km
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無料

問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜閑静な住宅街の南西角地〜 広々とした66坪！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 3.5帖(2階)）

建物面積
133.1㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
間取は4LDK＋S！収納も多く、家族が増えても安心です！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • トイレ
内装

2025年09月実施

  • ・給湯器交換　・ハウスクリーング

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】西宮市立山口小学校まで1613ｍ
  • 【中学校】西宮市立山口中学校まで1591ｍ
  • 【幼稚園】西宮市立山口幼稚園まで1543ｍ
  • 【保育園】ちびっこ天国まで1778ｍ
  • 【スーパー】mandai(万代)　西宮山口店まで1461ｍ
  • 【スーパー】ハローズ　西宮山口店まで1796ｍ
  • 【駅】岡場まで2275ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮上山口店まで687ｍ
  • 【郵便局】山口郵便局まで1952ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立山口小学校(1,613m)
  • 西宮市立山口中学校(1,591m)

買い物

  • コンビニ(687m)
  • スーパー(1,461m)

その他施設

  • 西宮市立山口幼稚園(1,543m)

周辺地図

兵庫県西宮市すみれ台1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡場

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級品は無理だが、生活必需品は必要に応じて身近で入手できる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車代が高いのでなかなか電車に乗る機会がないので、外に出ずらしい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に車があるほうが便利だが、無くてもバス移動は可能。自然は多く、夏の夜も殆ど扇風機でしのげるほど涼しい。 (50代男性)

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有馬温泉

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどの買い物ができるところが近くにはなく、車の必要な所ではあるが、自然が多く空気もよくなんだか落ち着くから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで空気が澄み切り、健康的に暮らせます。病院、スーパーなども充実しています。ただ少子化が進み、高齢化に歯止めがかかりません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山、田んぼ、畑、川など自然豊かで、空気がきれいなところです。ゆったりと暮らせます。病院やショッピングセンター、コンビニもありとても便利。ただ高齢化が進み、子供の数が年々減っているのが残念です。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 収納 3.5帖(2階)）
建物面積133.1㎡（壁心）
土地面積219.98㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

1990年9月（築36年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県西宮市すみれ台1丁目

交通
  • 神鉄三田線 岡場駅 徒歩29分
  • 神鉄有馬線 有馬温泉駅 3.1km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6.3m 公道 ) ( 西 6.3m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

・第1種高度地区　・宅地造成工事規制区域　・すみれ台地区計画

【1．南西角地！】 緑豊かで閑静な住宅地のすみれ台1丁目！ 自然にあふれ、安心して子育てができるエリアです！ 【2．各居室6帖以上の4ＬＤＫ！】 室内はリフォーム箇所多数アリ！ 各居室は6帖以上で、収納スペースも充実しているので、ゆったり広々と生活していただけます！ 【3．敷地面積66．5坪！】 約66坪の角地で開放感があり、晴れた日にはお庭でバーベキューや家庭菜園、お子様のプールも楽しめます！ 駐車ス

LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000609
自社管理番号53398

情報公開日：2025/09/21

最新情報提供日：2025/11/25

情報有効期限：2025/12/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１
交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(3)第204146号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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きぼう不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
毎週水曜日

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