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中古一戸建て西宮市仁川町4丁目　中古戸建6LDK / 4,980万円

  • 外観

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/156.56㎡(壁心)

築年数
築41年
交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩7分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩26分

問合せ先：きぼう不動産株式会社

会社情報

ポイント

〜自然豊かな仁川の風を感じられる〜 仁川駅徒歩7分の好立地にある大邸宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK（間取り図と現況が異なる場合は、現況を優先します）

建物面積
156.56㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置場あり

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ仁川まで593ｍ
  • 【銀行】りそな銀行　仁川出張所(母店:西宮北口支店)まで450ｍ
  • 【保育園】甲東北保育所まで94ｍ
  • 【中学校】西宮市立甲陵中学校まで426ｍ
  • 【小学校】西宮市立上ケ原小学校まで973ｍ
  • 【駅】仁川まで571ｍ
  • 【郵便局】西宮仁川郵便局まで338ｍ
  • 【銀行】池田泉州銀行仁川支店まで539ｍ

周辺情報

学校

  • 西宮市立上ケ原小学校(973m)
  • 西宮市立甲陵中学校(426m)

買い物

  • スーパー(593m)

その他施設

  • 銀行(450m)
  • 甲東北保育所(94m)

周辺地図

兵庫県西宮市仁川町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通（私鉄やバス）、買い物、病院、役所（出張所）、金融機関などすべて徒歩5分圏内でとても助かっている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが自転車圏内に数ヶ所あり、買い物がしやすい。大きな商業施設のある西宮北口まで2駅で行け、三宮や大阪にも出やすい。まわりに田んぼがあり適度に田舎である。全体的に派手さはないが住みやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいが住宅街のため買い物が制限される。本屋が近くにない (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲東園

  • いいね度：5点中5点の評価

    長閑な風景もありながら、商業施設も充実し、大阪・神戸へも30分で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが自転車圏内に数ヶ所あり、買い物がしやすい。大きな商業施設のある西宮北口まで2駅で行け、三宮や大阪にも出やすい。まわりに田んぼがあり適度に田舎である。全体的に派手さはないが住みやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ありのままの自然のみでなく、住宅街にも緑が豊富で目に優しいところ。街中でも蛍を見れるところも他にはない特徴。品がいい住民が多いところ、それもあって治安は秀逸の部類に入ると思う。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK（間取り図と現況が異なる場合は、現況を優先します）
建物面積156.56㎡（壁心）
土地面積227㎡（公簿）
築年月

1985年8月（築41年）

所在地

兵庫県西宮市仁川町4丁目

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩26分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.8m 公道 )
私道負担面積

46.35㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

第1種高度地区・法第22条指定区域

1.整形地物件 綺麗な整形地ですので、間取りのバリエーションが豊富で理想的なお家を建てられます！ 2．自然豊かな住環境 仁川駅まで徒歩約7分と駅近でありながら周辺施設や自然環境が豊富な立地で、子育て世代にぴったりの物件となります！ 3．こだわりを感じる建物 各部屋には収納があり、洋館ではあるもののしっかりとした和室もあり日本の心を感じます！ 〈校区〉上ヶ原小学校、甲陵中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0121036-0000593
自社管理番号50937

情報公開日：2025/03/04

最新情報提供日：2025/12/01

情報有効期限：2025/12/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産株式会社

兵庫県西宮市室川町１−２１
交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(3)第204146号
優良店認定

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