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中古一戸建て西武狭山線 下山口駅 徒歩23分4LDK / 2,890万円

  • 西武狭山線下山口徒歩23分、西武池袋線小手指駅バス5分「高峰」停歩4♪駐車ペース3台、内外装リフォーム済！全居室6帖以上・小屋裏収納付♪南ひな壇で陽当たり良好な、商業施設・教育施設等利便性良好な立地♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.6㎡(壁心)

築年数
築21年
交通

西武狭山線 下山口駅 徒歩23分

  • 西武池袋線 小手指駅 バス5分 高峰下車 徒歩4分
  • 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩29分
見学予約
無料

問合せ先：ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

会社情報

ポイント

西武狭山線下山口徒歩23分、西武池袋線小手指駅バス5分「高峰」停歩4♪駐車ペース3台、内外装リフォーム済！全居室6帖以上・小屋裏収納付♪南ひな壇で陽当たり良好な、商業施設・教育施設等利便性良好な立地♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 小屋裏収納付き）

建物面積
94.6㎡(壁心)
備考
南ひな壇で陽当り・通風良好、全居室6帖以上、ワイドバルコニー、1階、家事動線の良い、対面キッチンのLDK１４、リビングの続間、和室6帖・2階、南側バルコニーに面した洋室6帖は小屋裏収納こざいます。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • コンロ
内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2025年12月実施

  • 屋根
  • 外壁

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 所沢市立椿峰小学校(560m)
  • 所沢市立山口中学校(1,390m)

買い物

  • コンビニ(405m)
  • スーパー(255m)
  • ドラッグストア(930m)

その他施設

  • 総合病院(895m)
  • 公園(465m)
  • 銀行(880m)

周辺地図

埼玉県所沢市小手指南4丁目22-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下山口

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすい。市内から出なくてもたいていの事は出来るし、物は揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便なく生活はできるが、欲を言えばもう少しオシャレなレストランとかがほしい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町中から少し離れ、緑も多く、暮らしやすい。プロスポーツチームも身近にある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の市に住む人がわざわざ足を運びたくなるような目立った施設はないものの、普段の生活で困ることはまずないし、ちょっと時間をかければ自然の多い場所もまだ残っているので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスも良く、自然も多い。高速のＩＣも近く、クルマでの移動も便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほかの町に行くと今住んでいるところは、公園が多く街並みもきれいだと気付くことが多い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 小屋裏収納付き）
建物面積94.6㎡（壁心）
土地面積155㎡（公簿）
築年月

2006年3月（築21年）

リフォーム情報を見る
所在地

埼玉県所沢市小手指南4丁目22-30

交通
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩23分
  • 西武池袋線 小手指駅 バス5分 高峰下車 徒歩4分
  • 西武狭山線 西武球場前駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口3.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■全居室6帖以上、和室6帖、小屋裏収納付き♪ ■内外装フルリフォーム済♪ □保育園・幼稚園・小学校・、コンビニ・スーパー・等徒歩圏内以内、子育て世帯に優しい、利便性を兼ね備えた立地、南ひな壇で陽当り通風良好、全居室6帖以上、和室・小屋裏収納こざいます。 □平日のご見学も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください♪ ※リフォーム工事内容 ◆外装・屋根塗装◆庭整地◆リペア工事◆クロス・クッションフロア張替え◆フロアタイル上張り◆和室（畳・襖・障子）◆洗面化粧台・トイレ1、2階・キッチンコンロ交換◆給湯器交換◆照明交換・スイッチ◆ハウスクリーニング等♪

LIFULL HOME'S 物件番号0120768-0001916

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷１７６−１３　コムステージ１０１
交通
  • 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(3)第22148号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

ＣＭでお馴染みの飯田グループの新築戸建購入はハウスルームへ！仲介手数料０円or半額！現地販売数、地域Ｎo１を目指してます！鶴ヶ島駅徒歩1分の好立地。中古戸建・マンション購入・売却査定・買取・ローン相談

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

佐々木

保有資格：少額短期保険募集人

お客様の希望に合った物件を精一杯お探し致します。

ハウスルーム鶴ヶ島では、新築一戸建・売地などの現地販売を中心に行っております。主な販売エリアでは、所沢市、川越、坂戸、鶴ヶ島、狭山、入間、日高、と幅広い地域を得意としております。その他、インターネットにも掲載されていない物件も多数ご紹介可能です。また夢のマイホームを実現させたい。そんなお客様のニーズに合わせて一生形に残るお手伝いを致します。お客様の、信用・信頼はトラスト。を一番大切にする会社、それがトラストワンであり、弊社のモットーです。気になる事・心配事、ご質問など、なんでもご相談ください。住まいに関する事ならハウスルームにお任せ下さい。若さ溢れる軽快なフットワークで対応します。お気楽にお問合せ下さい。お待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスルーム鶴ヶ島店　株式会社トラストワン　

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番