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中古一戸建て桃井2丁目 戸建 閑静 高台 陽当良 車庫付1SLDK / 7,499万円

  • 【「桃井」エリアの戸建 周辺閑静＆高台立地】東道路にて朝から陽当たり良好です。

1日前 公開

7,499万円

支払い目安：20.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/75.95㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩18分

  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩20分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩29分

問合せ先：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

会社情報

ポイント

【「桃井」エリア 周辺閑静＆高台 朝から陽当たり良好 ビルトイン車庫付】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（収納 6.1帖(1階) 収納 4.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）

建物面積
75.95㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【1LDK+2S（納戸） 土地面積67.21m2 建物面積75.95m2(※現況優先)
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • トイレ
内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 宅配ボックス等

位置

  • 高台
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • ロフト付き
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 杉並区立井荻中学校 約601ｍ
  • 杉並区立桃井第一小学校 約405ｍ
  • 頌栄しらゆり保育園 約181ｍ
  • 聖心保育園 約225ｍ
  • 医療法人財団荻窪病院 約306ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立桃井第一小学校(405m)
  • 杉並区立井荻中学校(601m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(597m)
  • 商店街(1,095m)

その他施設

  • 総合病院(306m)
  • 公園(212m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都杉並区桃井2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり、自然環境としては非常に良い。ただ、もう少し使い勝手の良い飲食店があるとなお良いから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便がよく、行動しやすい。治安が悪くなく安心して生活できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コロナ禍の時でもストレスを感じなかったくらい、近所で気分転換のできる場所が充実している。公共施設や地域のイベントなども、石神井公園を中心にたくさんあり、自転車で行ける距離で充分いろんな体験ができる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荻窪

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、一軒家も立ち並ぶ閑静な住宅街なのて住みやすい。スーパーも何軒かあり、買い物がしやすい。自転車での移動である程度の買い物はできる (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街の活気があり、落ち着いた街並みを歩いているのが楽しく、不便なところはない。駐車場代が高いのはなんとかならないかとは思う (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    丸の内線の始発駅なので通勤で座れる。駅前でほとんどの買い物が揃う。治安も比較的良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,499万円

支払い目安：20.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（収納 6.1帖(1階) 収納 4.9帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) 洋室 6.1帖(2階)）
建物面積75.95㎡
土地面積67.21㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2015年5月（築11年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都杉並区桃井2丁目

交通
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩20分
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩24分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩29分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口4.6m )
私道負担面積

2.04㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆小学校＆保育園が徒歩8分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です 【周辺環境】 　(買い物)　 　・まいばすけっと・・徒歩8分 　・セブンイレブン・・徒歩7分 　・サンドラッグ・・徒歩6分 　(教育施設)　 　・井荻中学校・・徒歩8分 　・桃井第一小学校・・徒歩6分 　・頌栄しらゆり保育園・・徒歩3分 　・聖心保育園・・徒歩3分 　・今川保育園・・徒歩6分 　(病院)　 　・荻窪病院・・徒歩4分 　(郵便局)　 　・杉並今川三郵便局・・徒歩5分 【第一種高度地区 高さ上限10m 敷地面積下限60m2 日影規制：4h-2.5h-1.5m 景観一般地域】

LIFULL HOME'S 物件番号0120663-0002182
自社管理番号232924226

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
交通
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(7)第72658号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,499万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

主要項目が同一の物件について

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