宇治市五ヶ庄広岡谷戸建
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中古一戸建て
3日前 更新宇治市五ヶ庄広岡谷戸建4LDK / 1,430万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビング 13.3帖 ダイニングキッチン 8.5帖 洋室 5.7帖 和室 5.2畳 和室 6畳 和室 4.5畳）
- 建物面積
- 108.06㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 和室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2013年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
外装
2013年01月実施
- 外壁
備考
外壁塗装
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
室内
- フローリング
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宇治市立宇治小学校(830m)
- 宇治市立黄檗中学校(830m)
買い物
- コンビニ(1,490m)
- スーパー(1,230m)
- ドラッグストア(1,290m)
その他施設
- 総合病院(560m)
- 公園(2,170m)
- 銀行(1,170m)
周辺地図
京都府宇治市五ケ庄広岡谷2-182
ハザード情報
周辺駅の口コミ
黄檗
いいね度：
家の近くは閑静な住宅街で、ウォーキング、犬の散歩をしている方が多く環境が良い。バスを利用あるいは車で、大きな商業施設に行ける。 (50代女性)
いいね度：
交通の便利さはないが、だからこそ静かで治安が良く過ごしやすい。主要道路からも少し入ったところにあるため、車通りも多すぎず、子供達がある程度安心して過ごすことができる。道も公園も広い。 (10代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア、コｊンビニが多く、買物が便利な所は気に入っています。昔ほどではなくても治安が良くないのは気がかりです。 (40代女性)
黄檗
いいね度：
交通の便が良いこと。大型商業施設や、普段の買い物を行うスーパーなど多くあり買い物なども困ることもない。また、治安の面でも子供の外出などあまり気を使うことも無く住みやすい地域だと思う。 (40代男性)
いいね度：
交通の便は悪いが、自然を感じられる環境で家族と穏やかに過ごせる。 (30代女性)
いいね度：
最寄りに駅やお店は少ないが、車で10分以内の場所に生活に必要な施設が揃っているため。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,430万円 支払い目安：4.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビング 13.3帖 ダイニングキッチン 8.5帖 洋室 5.7帖 和室 5.2畳 和室 6畳 和室 4.5畳） |
| 建物面積 | 108.06㎡ |
| 土地面積 | 132.23㎡（公簿） |
| 築年月 | 1991年6月（築36年） |
| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄広岡谷2-182 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5m 私道 間口11m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120555-0000203 |
情報公開日：2024/06/18
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 築56年
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会社情報
アールエスティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 祝日 年末年始 |
| 免許番号 | 京都府知事(03)第013146号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,430万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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