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中古一戸建て東京都杉並区久我山3丁目4LDK / 11,000万円

  • 外観

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本日 公開

2時間前 更新

11,000万円

支払い目安：29.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/161.28㎡

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分

  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
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問合せ先：旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　立川営業課

会社情報

ポイント

建築士設計こだわりの注文住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（4ＬＤＫ＋2Ｓ＋ＷＩＣ）

建物面積
161.28㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

7枚
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設備

設備画像

4枚

設備情報

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第二小学校(600m)
  • 杉並区立西宮中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(650m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 公園(400m)

周辺地図

東京都杉並区久我山3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにあたって ほどほどのものが揃っていて、まあまあ生活しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれてから育った街で愛着がある。知人もおおく、安心して暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然ゆたかな井の頭恩賜公園がある。交通の便もよく 動きやすい。買い物もコスパのよいものがおおくある。 (40代女性)

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三鷹台

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃は高いが、治安は良いし、24時間営業しているスーパーがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーコンビニ、病院、ホームセンターなど生活をしていくうえで、何不自由をしないでいい町だから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    他の区や市よりもなにより治安がよくあまり事件が起きたなどのことを聞かない。緑が多く自然とふれあえる場が多い、東京都でもあまり都会っぽくないので子育てする人達にはとてもいい環境だと思います。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,000万円

支払い目安：29.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（4ＬＤＫ＋2Ｓ＋ＷＩＣ）
建物面積161.28㎡
土地面積136.23㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1992年4月（築35年）

所在地

東京都杉並区久我山3丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
建物構造木造/3階建（地下1階）
接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口8.8m )
私道負担面積

185.98㎡私道負担割合 18/240

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月 上旬
取引態様専任媒介
備考

杉並南部地区（旧緑地地域）土地区画整理区域

光が織りなす吹き抜けリビング/地下室で広い暮らし/収納力が暮らしを整える杉並区西宮中学校 学区/南側隣接地は建築基準法に定める道路ではありません。/対象不動産は建ぺい率、容積率の制限を超えているため、現行の法規制では建替えの際、対象不動産建物と同規模の建物は建てられません。

LIFULL HOME'S 物件番号0120447-0000759
自社管理番号BMS09401

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　立川営業課

東京都新宿区西新宿２丁目4-1　新宿NSビル8F
交通
  • JR中央線 立川駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(7)第5344号
優良店認定

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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