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中古一戸建て船橋市二宮2丁目3LDK / 2,399万円

  • 実際に歩いてみると、周囲の静けさや雰囲気が良く分かります。穏やかな暮らしを体験してみてください。

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本日 公開

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.45㎡

築年数
築28年
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩12分

  • JR総武線 津田沼駅 バス12分 二宮出張所前下車 徒歩7分
所在地
千葉県船橋市二宮2丁目
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無料

問合せ先：東海住宅株式会社　緑が丘支店

会社情報

ポイント

●〇雨漏りやシロアリ等に対応する2年間の安心保証つきリフォーム物件です〇● ■来客時に喜ばれる駐車場3台分（車種による） ■徒歩7分先のバス停からは津田沼駅までも簡単アクセスの嬉しい立地。

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
84.45㎡
備考
図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • ワイドバルコニー

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 西友 薬円台店　24時間営業　17分1.3km
  • ミニストップ 船橋滝台店　7分512ｍ
  • コープみらい 薬円台店　9:30～23:00　16分1.2km
  • 船橋市立飯山満小学校　9分649m
  • 船橋市立二宮中学校　8分640m

周辺情報

学校

  • 船橋市立飯山満小学校(224m)
  • 船橋市立二宮中学校(861m)

買い物

  • コンビニ(569m)
  • スーパー(967m)

その他施設

  • 総合病院(353m)
  • 公園(1,523m)

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道路線がいくつもあり、車が無くても移動に困らない。大型商業施設やスーパーが多いので買い物に便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤、買い物、病院など全てのものが揃っていて生活しやすい。衣料品なども、大型ショッピングモールが行きやすい場所にあるので、とても満足している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    児童館もあり、子どもも楽しく遊べている。遊具が充実した公園が徒歩圏内に1か所しかなく、もうすこし近くにいくつかあるといいなと感じる。 (30代女性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に大きな商業施設が複数あり買い物には困らない。自転車で行くのに道が狭かったり交通量が多くて危険だったりする点 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ある程度買い物も揃うし、楽しむ場所もある。交通の便も良い。都内にも出やすいし、かといってうるさすぎない落ち着いた住宅がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安く取り扱っているお店がとても多い。お店の種類も豊富。バスや電車も豊富で、津田沼以外の商業施設への交通の便も良い。自然もあり、道もきれいに整備されている。都会っぽく感じないのに何かと便利。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,399万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積84.45㎡
土地面積108.07㎡
築年月

1998年12月（築28年）

所在地

千葉県船橋市二宮2丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩12分
  • JR総武線 津田沼駅 バス12分 二宮出張所前下車 徒歩7分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

●〇物件のおすすめポイント〇● ■2026年5月リフォーム物件です。 ・お手洗い交換・システムキッチン交換 ・襖、障子張替・全室クロス張替え ・畳表替え　　・クッションフロア張替え ・給湯器交換　・シロアリ点検 ・ハウスクリーニング　等 ■2年間の安心保証。お引渡しから2年間の「契約不適合責任」がございます。 ・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部分の腐食 ・給排水管の故障・土地の埋設物 ●〇物件の便利な周辺環境〇● ■バス停　徒歩約7分 ■西友　　徒歩約17分（24H営業） ■ミニストップ　徒歩約7分 ■コープみらい　徒歩約16分 ■飯山満小学校　徒歩約9分 ■二宮中学校　徒歩約8分

LIFULL HOME'S 物件番号0120412-0009629
自社管理番号26041001

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東海住宅株式会社　緑が丘支店

千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,399万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

東海住宅株式会社　緑が丘支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日

主要項目が同一の物件について

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