羽曳野市碓井4丁目
この物件を何度も見ています
中古一戸建て
2026/09/24 更新羽曳野市碓井4丁目5DK / 1,300万円
1/5【現地外観写真】近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩8分。毎日の通勤・通学がスムーズな立地です。和室が4部屋設けられた、ゆったりとくつろぐことのできる住まいです。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
5DK
5DK（和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(2階)×2）
- 建物面積
- 94.02㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 【間取り図】トイレ・洗面室には廊下から出入りするため、生活音が気になりにくい間取りです。2階は2面にバルコニーが設けられており、窓を開けると部屋中を心地よい風が通り抜けます。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 羽曳野市立古市小学校(1,600m)
- 羽曳野市立誉田中学校(800m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(700m)
その他施設
- 藤井寺市立道明寺南幼稚園(400m)
周辺駅の口コミ
道明寺
いいね度：
交通の便が良いので大阪市内にも気軽に行けるし、応神天皇陵があるおかげで空気がキレイ (40代女性)
いいね度：
電車は近鉄だけだが、道路網が充実していて高速道路のインターチェンジもあり車での生活は便利。 (60代男性)
いいね度：
子供にとって、同級生の子が近所にいるから遊びには困らない。学校近いし、病院も近くにあるし、電車にのれば街にも行けて便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,300万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(2階)×2） |
| 建物面積 | 94.02㎡ |
| 土地面積 | 111.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年3月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市碓井4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4.7m 公道 ) ( 東 6.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域・宅造法・景観法 □■…《羽曳野市碓井4丁目の魅力》…■□ ◇近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩8分 ◇開放的な角地でありながらも、プライバシーが守られやすい設計です。 ◇水回りにも窓が設けられており、明るく自然換気が叶います。 ◇約6帖の洋室は独立タイプ。寝室や仕事部屋におすすめです。 ◇1階の和室は客間やリビングの続き間など多目的に活用できます。 ◇2階に2面バルコニーが設けられており、通風良好です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120324-0000505 |
情報公開日：2026/08/14（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
あなたにおすすめの物件
築年数がより浅い
1,680万円
3LDK/69.57㎡
- 住所
- 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11
- 交通
- 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩27分
- 築年数
- 築51年
価格がより安い
830万円
4LDK/87.85㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市学園前5丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩37分
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
1,080万円
4LDK/92.61㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市伊賀17-13
- 交通
- 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩29分
- 築年数
- 築32年
価格がより安い
580万円
4LDK/43.58㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-7
- 交通
- 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩5分
- 築年数
- 築60年
価格がより安い
496万円
2LDK/72.6㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市高鷲10丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩7分
- 築年数
- 築57年
価格がより安い
1,080万円
5LDK/101.48㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市島泉8丁目9-18
- 交通
- 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩15分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
930万円
5DK/82.8㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市碓井1丁目4-9
- 交通
- 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩9分
- 築年数
- 築48年
価格がより安い
700万円
3LDK/69.66㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市高鷲10丁目13-5
- 交通
- 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩10分
- 築年数
- 築42年
価格がより安い
1,080万円
4DK/94.77㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市桃山台3丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス15分 桃山台二丁目下車 3.6km
- 築年数
- 築47年
築年数がより浅い
1,650万円
2SLDK/96.05㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市島泉9丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩4分
- 築年数
- 築28年
価格がより安い
980万円
5LDK/110.76㎡
- 住所
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘4丁目5-12
- 交通
- 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩13分
- 築年数
- 築39年
この物件について問合せませんか？
会社情報
松原住宅株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ・11/5（木）・年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(13)第17696号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,300万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
松原住宅株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ・11/5（木）・年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】トイレ・洗面室には廊下から出入りするため、生活音が気になりにくい間取りです。2階は2面にバルコニーが設けられており、窓を開けると部屋中を心地よい風が通り抜けます。
外観
1/4
- 外観
- 【現地外観写真】近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩8分。毎日の通勤・通学がスムーズな立地です。和室が4部屋設けられた、ゆったりとくつろぐことのできる住まいです。
2/4
- 外観
- 【現地外観写真】前面道路との境に、プライバシー空間が保たれやすい門扉が設けられた玄関アプローチです。植栽がバランスよく配置されています。
3/4
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】北側と東側が道路に面している開放的な角地です。玄関前に植えられた植栽が目隠しとなり、周囲の視線が気になりにくくなっています。
4/4
- 外観
- 【前面道路含む現地写真】前面道路幅員は北側約4.7m、東側約6.8mです。歩行時に足腰への負担が少ない平坦な直線道路です。