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一戸建て未入居フォレステージ甲田 13号地4LDK / 3,444.1万円

  • 【フォレステージ甲田13号地】近鉄長野線「川西」駅まで徒歩7分!生活施設が身近に揃い、緑豊かなロケーション◎利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、子育て世帯にもおすすめです。/2024年12月撮影

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3,444.1万円

支払い目安:9.3万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.46㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

近鉄長野線 川西駅 徒歩7分

  • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩14分
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無料

問合せ先:松原住宅株式会社

会社情報

ポイント

【12/25更新】全居室2面採光の新築戸建◇マルチクロークなど豊富な収納◎

間取り

間取り

4LDK

4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階))

建物面積
96.46㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
【間取り図】ファミリークローゼットやマルチクローク・WICを備えた収納豊富な住まい。家族が集うLDKは17帖超の広さがあり、対面式キッチンとリビングイン階段を採用しています。(建物面積96.46m2)
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【近鉄長野線「川西」駅まで約535m】徒歩7分。南海高野線や近鉄南大阪線への乗り換えがスムーズ!「大阪阿部野橋」駅や「なんば」駅まで好アクセスな立地で、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利です。
  • 【げんき桜こども園まで約664m】徒歩9分。幼保連携型認定こども園です。延長保育・特別支援保育・余裕活用型一時預かり・幼稚園型一時預かり・子育て支援等も行われています。
  • 【富田林市立川西小学校まで約478m】徒歩6分。6年間通学を続けるのに、無理のない距離に立地しています。教育目標は「明るく楽しく元気よく」です。学校HPでは、各種たよりを閲覧できます。
  • 【富田林市立第二中学校まで約673m】徒歩9分。川西小学校に隣接しているため、通いなれた道で通学を続けられます。運動部・文化部合わせて、12の部活動があります。
  • 【甲田児童遊園まで約268m】徒歩4分。住宅街の中に立地している小さな公園です。すべり台やブランコ、鉄棒等の遊具があります。ベンチが設置されているので、座りながらお子様の様子を見守れます。
  • 【サンディ 富田林川西店まで約763m】徒歩10分。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧可能です。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間10:00〜19:30
  • 【スギドラッグ 富田林甲田店まで約640m】徒歩8分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。医薬品や化粧品、食品等が販売されています。/営業時間 (ドラッグコーナー)9:00〜22:00
  • 【クロスモール富田林まで約1609m】徒歩21分。ユニクロやGU・スターバックス・ケーズデンキ等が入ったショッピングセンターです。駐車場があるので、車でも立ち寄れます。/営業時間テナントによる
  • 【金剛病院まで約641m】徒歩9分。内科、神経内科、整形外科、皮膚科、外科、肛門外科、リハビリテーション科、皮膚科が診療されています。お車70台分の無料駐車場が設けられています。

周辺情報

学校

  • 富田林市立川西小学校(478m)
  • 富田林市立第二中学校(673m)

買い物

  • スーパー(763m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 公園(268m)
  • 銀行(825m)
  • げんき桜こども園(664m)

周辺地図

大阪府富田林市甲田5丁目427-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川西

  • いいね度:5点中5点の評価

    緑地や公園、遊歩道が多く散歩や買い物で歩くのが楽しい。車道と別れているので安全。総合スーパーも小さなスーパーもある。クリニックと大病院の両方がある。 (30代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    自発的にではあるが、届けなどちゃんとすれば子育て支援的な事を受けれるなどあって良いと感じた。 (40代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    治安は良くない気がするが、必要最低限なものは揃っているから。 (20代女性)

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富田林西口

  • いいね度:5点中5点の評価

    お買い物や医療機関が充実しているので、大変住みやすく気に入っている。 (50代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    自然が多いが 田舎ではない、生活に関する施設が多いお店も多い病院も まぁまぁ充実している、バスも電車も便利 (60代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    やや不便さを感じることがあるが、緑が多くて環境的には満足できる。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,444.1万円

支払い目安:9.3万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.3帖(2階))
建物面積96.46㎡
土地面積100㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2024年12月(築2年)

所在地

大阪府富田林市甲田5丁目427-1

交通
  • 近鉄長野線 川西駅 徒歩7分
  • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩14分
総戸数18戸
主要採光面
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4.2m ) ( 東 4.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

文化財保護法、景観法、準防火地域 ※屋外広告物法 ※設備:関西電力 ※雨水:U型側溝

◇近鉄長野線「川西」駅まで徒歩7分!◇LDKは17帖超の広さがあり、対面式キッチンとリビングイン階段を採用!◇駐車スペース2台分有(車種による)。◇ライフスタイルに合わせて使用できる多目的ルーム有!◇全居室2面採光設計で、心地良い陽光と風が舞い込みます。◇お子様のプレイスペースにも便利な多目的ルーム付き。◇周辺環境・サンディ富田林川西店:徒歩10分・富田林市立川西小学校:徒歩6分 【年末年始休業のお知らせ】 誠に勝手ながら2025年12月24日(水)から2026年1月4日(日)まで年末年始休業とさせていただきます。 ご不便をおかけしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 ※休業中(2025年12月23日午後以降)にいただいた資料請求・お問い合わせに関しましては、2026年1月5日(月)より順次対応させて頂きます。

LIFULL HOME'S 物件番号0120324-0000486

情報公開日:2025/02/26

最新情報提供日:2025/12/25

情報有効期限:2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

松原住宅株式会社

大阪府羽曳野市誉田3丁目14−16
交通
  • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日 年末年始
免許番号大阪府知事(13)第17696号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

算出の内訳

価格
3,444.1万円
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

松原住宅株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日 年末年始

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掲載110番