市川市押切 中古戸建 2路線利用可
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中古一戸建て
2026/10/20 更新市川市押切 中古戸建 2路線利用可4LDK / 5,699万円
1/3間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖）
- 建物面積
- 85.5㎡
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年10月実施
- 外壁
- 外壁塗装
備考
範囲:一部
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 新浜小学校（1000m）
- 市川第七中学校（460m）
周辺情報
学校
- 新浜小学校(1,000m)
- 市川第七中学校(460m)
周辺地図
千葉県市川市押切
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
行徳
いいね度：
行徳は江戸と利根川との要衝として栄え、古来より寺社仏閣の多い寺町である。特産品は海苔。現在では東京のベッドタウンとしてマンションが林立しているが、物価が安く海岸で釣りや潮干狩りを楽しむ事が出来る。 (60代男性)
いいね度：
道が広いが比較的交通量も少ないため、渋滞がほとんどない。スーパーも沢山あり治安も良いため子供達にも住みやすい環境だと思います。 (40代男性)
いいね度：
区画整理がされていて、街並みがキチンとしている。アップダウンがなく、自転車があれば、買い物なども便利。 (50代女性)
妙典
いいね度：
駅前に飲食店があり、病院もあり、イオンや100均もある。ドラッグストアも駅近にあるので便利。 (30代女性)
いいね度：
始発駅で都心に近く、仕事に向いている。その割に生活にかかる費用は割安感がある。古くから住む地元の人と新しい住民の意識には差がある。市川市内だが、浦安市との親和性が強い。 (40代男性)
いいね度：
都心の多くの駅へも乗り換えなしで安くいくことができ、スーパーも遅くまでいくつも開いていてかなり便利。スーパー以外の八百屋・肉やも品ぞろえが都心の高級店舗以上に充実していて、かつ安くて買い物が楽しい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,699万円 支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖） |
| 建物面積 | 85.5㎡ |
| 土地面積 | 77.88㎡ |
| 築年月 | 2008年8月（築19年） |
| 所在地 | 千葉県市川市押切 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 管理番号:100140649161 東西線行徳駅まで徒歩9分。2路線が利用可能な利便性と、家族がゆとりを持って暮らせる4ＬＤＫの空間を兼ね備えた充実の住まいです 現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。 ・新規リフォーム物件！ ・2路線利用可！最寄り駅まで徒歩9分の好立地！ ・公園、コンビニ、スーパーまで徒歩10分圏内！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120105-0006450 |
| 自社管理番号 | 31025737370 |
情報公開日：2026/09/08（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/20（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/03
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- 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩11分
- 築年数
- 築15年
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会社情報
株式会社慶和住宅
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(06)第014131号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社慶和住宅
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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