中古一戸建て
10時間前 更新鎌ケ谷市東道野辺3丁目 中古戸建 南角地4LDK / 1,980万円
1/10間取り
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8帖 洋室 8帖 和室 8畳 和室 8畳）
- 建物面積
- 136.63㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺情報
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その他施設
- 公園(655m)
周辺地図
千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
鎌ケ谷
いいね度：
現在のところにきて、7年ほどで、今まさに発展途上のような街に思うので。 (40代女性)
いいね度：
買い物できる場所が少ないため、食材買うにも車がないと難しい。他の点は治安も良く、住みやすいです (20代女性)
いいね度：
他の都内の土地と比べた相対的にはなるが、道路に落ちているタバコやゴミなども少なく、比較的高齢者の方やペット連れの人やファミリー層が多いため、穏やかな環境で、ところどころ緑もあり、暮らしやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 8帖 洋室 8帖 和室 8畳 和室 8畳） |
| 建物面積 | 136.63㎡ |
| 土地面積 | 188.45㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1986年1月（築41年） |
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東道野辺3丁目15 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 5.6m 公道 ) ( 南 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 36.3㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 管理番号:100134440321 都市ガス、電気、上水道、浄化槽、トイレ2箇所 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120105-0004632 |
| 自社管理番号 | 31020055414 |
情報公開日：2026/08/18（27日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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会社情報
株式会社慶和住宅
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 千葉県知事免許(06)第014131号 |
優良店認定について
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会社紹介
市川駅徒歩３分！市川・本八幡の新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなどの住まい探しは当店にお任せ下さい。人気のKEIWA-TOWNシリーズを含む慶和売主物件も続々公開中です！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
スタッフコメント
辻秀明
保有資格：宅地建物取引士
不動産業界２０年の経験を活かしてお客様の夢のお手伝いを致します
東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩20分に1986年1月築、広縁付き純和風の注文住宅4ＬＤＫが出ました。南西側・南側の2方道路に接しており日当たり良好。敷地面積は約57坪と広く、駐車スペースも付いています。建物は全居室南西向き採光。ＬＤＫ16帖超、全居室8帖のゆとりある4ＬＤＫの間取りです。建築年月が古いのでご自身の好みに合わせて自由にリフォームや建て替えをされたり、収益物件として賃貸に出されるなど使用用途も多岐に渡る物件です。 ・外観は純和風の注文住宅 ・ＬＤＫ16帖、全居室8帖ゆとりの4ＬＤＫ ・リフォームや建て替えもお気軽にご相談ください ・小学校と幼稚園は徒歩8分圏内 ・スーパー徒歩10分で買物便利
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社慶和住宅
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00（火曜日 9:00〜18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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