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中古一戸建て田園調布本町の家2SLDK / 9,650万円

  • ご見学受付中、お気軽にお問い合わせください！

9,650万円

支払い目安：26.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：80.68㎡土地面積：98.91㎡（公簿）
築年数
2021年12月(築5年)
交通

東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分

  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩10分
  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩13分
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩16分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩16分
所在地
東京都大田区田園調布本町
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

令和3年12月築×勾配天井で明るいLDK3部屋＋LDK＋車庫休日やお仕事終わりのお住まい探しはいかがでしょうか？■ご見学可能です！

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（洋室 5.4帖(1階) 収納 4.8帖(1階) 収納 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階)）

建物面積
80.68㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 沼部駅(東急多摩川線) 徒歩5分。 400m
  • 御嶽山駅(東急 池上線) 徒歩10分。 790m
  • 多摩川駅(東急 東横線) 徒歩13分。 980m
  • イオンスタイル御嶽山駅前 徒歩7分。 560m
  • 東急ストア　雪が谷店 徒歩8分。 640m
  • オーケー田園調布店 徒歩6分。 480m
  • イオンスタイル御嶽山駅前 徒歩11分。 820m
  • ローソン田園調布南店 徒歩8分。 610m
  • 大田区立東調布中学校 徒歩6分。 410m
  • 大田区立東調布第一小学校 徒歩4分。 280m

周辺情報

学校

  • 大田区立東調布第一小学校(280m)
  • 大田区立東調布中学校(410m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(480m)

その他施設

  • 沼部駅(東急多摩川線)(400m)

周辺駅の口コミ

沼部

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な街並みなので 住環境としては満足。 だが反面 店舗や飲食店が少ないので少し不便を感じる事もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通（東横線）がわりと便利。公園なども多くて環境が良い。生活に必要なものもそこそこ揃って買える。物価はちょっと高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅まで徒歩５分で地下近くに多摩川が流れて自然か有り良い住環境。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

御嶽山

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣は人気のおしゃれな街で、様々な路線が乗り入れており、都心、横浜どちらも大変便利に移動できる交通網がある。住戸のある土地も平地であり、自然災害にもバランス良い立地にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    田園調布自体がステイタスである。街にある建物も道も草木も店も放射状の道も、とにかくすべてが美しい。今まで引越した中で最も住みやすい街。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    祖父の代から住んでいるので、居心地が良い。身元のハッキリしない人があまりいないので安心。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,650万円

支払い目安：26.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（洋室 5.4帖(1階) 収納 4.8帖(1階) 収納 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 14.8帖(2階)）
建物面積80.68㎡
土地面積98.91㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2021年12月（築5年）

所在地

東京都大田区田園調布本町

交通
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩10分
  • 東急東横線 多摩川駅 徒歩13分
  • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩13分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩16分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩16分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.5m 公道 間口2.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区

43-260131

LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005553
自社管理番号B00161-006390

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築年数
築100年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,650万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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