丹波市氷上町稲継
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中古一戸建て
10時間前 更新丹波市氷上町稲継9SLDK / 780万円
1/7【間取り図】納戸や物置など収納豊富な間取り。駐車スペースが1台分あります(車種による)。部屋数が多いため、多目的にご活用いただけます。縁側があり、開放的な住まいです。
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間取り
間取り
9SLDK
9SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階)×4 洋室(2階)×4 和室(2階) 収納(2階) 別途附属建物：木造2階建：建物面積89.20m2）
- 建物面積
- 235.77㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 【間取り図】納戸や物置など収納豊富な間取り。駐車スペースが1台分あります(車種による)。部屋数が多いため、多目的にご活用いただけます。縁側があり、開放的な住まいです。
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内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
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収納
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室内
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周辺環境
周辺画像
- JR福知山線「石生」駅まで徒歩35分(約2800m)。篠山口・三田方面と、福知山方面にアクセス可能。駅前にはタクシー乗り場があります。
- 加古川まで徒歩2分(約160m)。日常的に四季折々の美しい自然を感じられる住環境です。春になると、加古川堤防には桜並木が広がります。
- 生鮮＆業務スーパー氷上店まで徒歩7分(約560m)。営業時間は9:00〜21:00。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駐車場が多数あるため、お車でのお買い物に便利です。
- 認定こども園いくさとまで徒歩27分(約2160m)。通園に園バスを利用できます。HPに、日常の風景が写真付きで掲載されています。
- 東小学校まで徒歩24分(約1920m)。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。
- 氷上中学校まで徒歩40分(約3200m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
周辺情報
学校
- 東小学校(1,920m)
- 氷上中学校(3,200m)
買い物
- コンビニ(640m)
- スーパー(560m)
その他施設
- 認定こども園いくさと(2,160m)
物件概要
| 価格 | 780万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9SLDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階)×4 洋室(2階)×4 和室(2階) 収納(2階) 別途附属建物：木造2階建：建物面積89.20m2） |
| 建物面積 | 235.77㎡ |
| 土地面積 | 479.49㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1990年8月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県丹波市氷上町稲継 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件・表面利回り10.15％。現在、月額6.6万円・年額79.2万円で賃貸中。※現況と差異がある場合、現況を優先します。 ■交通 ・JR福知山線「石生」駅までバス10分 ・バス停「コープ柏原」まで徒歩16分 ■敷地面積145坪超！「9SLDK」の住まい。※別途附属建物有。 ■部屋数が多く、家族構成やライフスタイルに合わせて多用途でご活用いただけます。 ■周辺環境 ・加古川まで徒歩2分 ・業務スーパー氷上店まで徒歩7分 ・ファミリーマート氷上町稲継店まで徒歩8分 ・コープ柏原まで徒歩14分 ・コモーレ丹波の森まで徒歩14分 ・ゆめタウン丹波まで徒歩17分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120006-0000937 |
情報公開日：2026/08/01（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
株式会社オリエントホールディングス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8876号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】納戸や物置など収納豊富な間取り。駐車スペースが1台分あります(車種による)。部屋数が多いため、多目的にご活用いただけます。縁側があり、開放的な住まいです。
周辺環境
1/6
- 周辺
- JR福知山線「石生」駅まで徒歩35分(約2800m)。篠山口・三田方面と、福知山方面にアクセス可能。駅前にはタクシー乗り場があります。
2/6
- 周辺
- 加古川まで徒歩2分(約160m)。日常的に四季折々の美しい自然を感じられる住環境です。春になると、加古川堤防には桜並木が広がります。
3/6
- 周辺
- 生鮮＆業務スーパー氷上店まで徒歩7分(約560m)。営業時間は9:00〜21:00。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駐車場が多数あるため、お車でのお買い物に便利です。
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- 周辺
- 認定こども園いくさとまで徒歩27分(約2160m)。通園に園バスを利用できます。HPに、日常の風景が写真付きで掲載されています。
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- 周辺
- 東小学校まで徒歩24分(約1920m)。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながり、たくましく育ってくれそうです。HPに、学校の風景が写真付きで掲載されています。
6/6
- 周辺
- 氷上中学校まで徒歩40分(約3200m)。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。