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中古一戸建て2026/09/12 更新東大阪市西上小阪2LDK / 680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/9

    【LDK】暮らしのメインとなるLDKは、約12.5帖の広さ。シンプルで清潔感のある内装が心地よい空間を演出し、ゆったりとお寛ぎいただけます。

    680万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/29.58㎡

    築年数
    築127年
    交通

    近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分

    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩17分
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩20分
    所在地
    大阪府東大阪市西上小阪

    問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

    会社情報

    ポイント

    ≪収益物件としてもおすすめ≫表面利回り11.82％。駅・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内と、利便性良好な立地。

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 建物未登記部分有）

    建物面積
    29.58㎡
    備考
    【間取り図】LDKと洋室2部屋が配置された木造2階建て「2LDK」。キッチンと洗面所が隣接しており、家事動線良好です。2階洋室は独立性が高く、寝室や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩5分(約400m)。大阪上本町方面、河内国分方面へアクセス可能。駅構内には、コインロッカー・ATM・エレベーターなどが設置されています。
    • セブンイレブン近鉄長瀬駅北店まで徒歩3分(約240m)。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などが取り扱われています。ATMが設置されているので、急な入用の際に便利です。/24時間営業
    • ラッキー長瀬店まで徒歩5分(約400m)。近鉄大阪線「長瀬」駅近くにあるスーパー。生鮮食品や惣菜、日用品などが取り扱われており、毎日のお買い物に便利です。/営業時間9:30〜20:00

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 公園(320m)

    周辺駅の口コミ

    長瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内（梅田・難波・天王寺等）に近く、買い物・通勤に便利で、公共（税務署・年金機構・ハローワーク）施設も近くにあるので便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がもう少し良くなって欲しい。空き巣狙いやコソ泥がたまに出没する。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中にアクセスがよい。電車で二駅で大きなショッピングセーターがある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR長瀬

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の時から住んでる所やし、大好きな祭りがあるから。信頼できる保育園があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内にすぐに出られる利便性の高さと程よい自然環境が両立しているから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がごちゃごちゃしておらず、住みやすいし行動しやすい。ただ、道路標識がわかりにくい場所がいくつかある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    680万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 建物未登記部分有）
    建物面積29.58㎡
    土地面積30㎡
    築年月

    1900年1月（築127年）

    所在地

    大阪府東大阪市西上小阪

    交通
    • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩5分
    • おおさか東線 JR長瀬駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩17分
    • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩17分
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩20分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料14,600円
    借地期間2041年8月まで
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ■アクセス ・近鉄大阪線「長瀬」駅　徒歩5分 ・JRおおさか東線「JR長瀬」駅徒歩12分 ■リフォーム済み、木造2階建て「2LDK」の住まい。 ■LDK約12.5帖。エアコン付きで、暑い夏も快適に過ごせます。 ■洋室2部屋は、ライフスタイルに合わせてマルチに活用可能。 ■表面利回り11.82％。収益物件としても◎ ■周辺環境 ・セブンイレブン近鉄長瀬駅北店　徒歩3分 ・ラッキー長瀬店　徒歩5分 ・長瀬公園　徒歩4分 ※表面利回りは、月額賃料6.7万円で算出 ※借地料月額1.46万円（2021年9月1日〜2041年8月31日まで） ※名義変更料40万円

    LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000910

    情報公開日：2026/07/25（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/12（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/26

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス

    大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
    交通
    • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8876号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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